Đầu tư lướt sóng là gì

Đăng tải bởi Vỹ Luân, Thứ Bảy 12/11/2016. Lượt xem: 1.787

Đầu tư lướt sóng là mô hình đầu tư dành cho những người giàu kinh nghiệm, có thể nắm bắt được thị trường  một cách tốt nhất và có tầm nhìn cực kì tốt.

Đầu tư lướt sóng là gì

Theo thông tin địa ốc mô hình này được khuyến khích đối với những người có dòng tiền nhàn rỗi, có thể nhận được rủi ro vì không phải lúc nào đầu tư lướt sóng cũng có thể mang về lợi nhuận được.

Tất nhiên đầu tư lướt sóng ở đây là đầu tư 1 số tiền ít hay nói ngắn gọn là số tiền đóng đủ đợt 1 vào khoảng 14,5-15% để ra hợp đồng cọc ( tùy dự án có một số dự án phải xây xong móng mới được sang tên chuyển nhượng ) và thời gian ra được hàng là từ lúc mua hàng cho đến lúc ra hợp đồng mua bán hoặc đến lúc được sang tên chuyển nhượng. Để ra hàng chênh lệch mang về số tiền lời từ 3-10%.

Để đầu tư được mô hình này trước hết người đầu tư phải thật dày dạn kinh nghiệm, có khả năng đoán trước được thị trường đang sốt những loại căn hộ gì, vị trí nó như thế nào, mang về lợi nhuận cho mình bao nhiêu và tầm nhìn cực kì tốt.

Bạn có thể tham khảo thêm dự án Moonlight Park View đầu tư cực tốt sắp được mở bán của chủ đầu tư Hưng Thịnh và 1 vài dự khác tại đây : http://real24h.net/

Ngoài ra, cũng cần có tài chính dư dả vì trong kinh doanh luôn luôn có rủi ro. Bởi nếu ra hàng được thì không có gì để nói nhưng rủi ro không ra hàng được thời điểm đó ta vẫn có tài chính để "mua thêm thời gian" đợi sale ra hàng cho mình. Nếu không có đủ tài chính để đóng đợt tiếp theo, ta có thể bị chủ đầu tư phạt và buộc phải thanh lý lên đến 10-20% tiền đền hợp đồng tổng số tiền đã thanh toán đợt 1.

Nên nếu muốn đầu tư lướt sóng ta phải am hiểu khu vực đó thật kỹ càng, điểm mạnh của nó là gì, và thị trường khan hiếm BĐS tại khu đó là có hay không ?. Một khi đã thuần thục những điều này thì viêc bỏ ra 1 số tiền khoảng 200-250 triệu và 2-3 tuần sau mang về cho mình tiền chênh lệch từ 30-50 triệu là chuyện không quá khó.

Theo Vỹ Luân

Bài viết ngẫu nhiên

  • Làn sóng ngầm đầu cơ bất động sản Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM mới đây cho thấy tình trạng đầu cơ bất động sản đang xuất hiện trở lại tuy không rầm rộ, nhưng đang là con sóng ngầm trên thị trường. Từ đầu năm đến nay, địa bàn TP.HCM có khoảng […]

  • Vì không am hiểu về pháp luật và các thủ tục cũng như thiếu kinh nghiệm mà nhiều người đã gặp không ít khó khăn trong việc chọn mua đất thổ cư. Bài viết này chúng tôi xin chia sẻ đến bạn đọc những kinh nghiệm hay sát thực tế nhất giúp bạn mua được một mảnh đất đẹp và ứng ý.

  • Tổng quan dự án Golden Bay khu đô thị du lịch đẹp nhất nha trang  Golden Bay là Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tọa lạc tại Bắc Bán Đảo Cam Ranh – nơi được quy hoạch thành khu kinh tế – du lịch trọng điểm, mang tầm Quốc gia và Quốc tế của tỉnh Khánh […]

  • 6 lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà

    Ngôi nhà là tài sản lớn mà người trẻ phải tích lũy nhiều năm mới có thể mua được. Nhưng vì thiếu kinh nghiệm nên không ít người phải trả giá đắt cho những sai lầm không đáng có. Dưới đây là 6 lưu ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng viên Đại học […]