Đầu tư lướt sóng là gì

Đăng tải bởi Vỹ Luân, Thứ Bảy 12/11/2016. Lượt xem: 982

Đầu tư lướt sóng là mô hình đầu tư dành cho những người giàu kinh nghiệm, có thể nắm bắt được thị trường  một cách tốt nhất và có tầm nhìn cực kì tốt.

Đầu tư lướt sóng là gì

Theo thông tin địa ốc mô hình này được khuyến khích đối với những người có dòng tiền nhàn rỗi, có thể nhận được rủi ro vì không phải lúc nào đầu tư lướt sóng cũng có thể mang về lợi nhuận được.

Tất nhiên đầu tư lướt sóng ở đây là đầu tư 1 số tiền ít hay nói ngắn gọn là số tiền đóng đủ đợt 1 vào khoảng 14,5-15% để ra hợp đồng cọc ( tùy dự án có một số dự án phải xây xong móng mới được sang tên chuyển nhượng ) và thời gian ra được hàng là từ lúc mua hàng cho đến lúc ra hợp đồng mua bán hoặc đến lúc được sang tên chuyển nhượng. Để ra hàng chênh lệch mang về số tiền lời từ 3-10%.

Để đầu tư được mô hình này trước hết người đầu tư phải thật dày dạn kinh nghiệm, có khả năng đoán trước được thị trường đang sốt những loại căn hộ gì, vị trí nó như thế nào, mang về lợi nhuận cho mình bao nhiêu và tầm nhìn cực kì tốt.

Bạn có thể tham khảo thêm dự án Moonlight Park View đầu tư cực tốt sắp được mở bán của chủ đầu tư Hưng Thịnh và 1 vài dự khác tại đây : http://real24h.net/

Ngoài ra, cũng cần có tài chính dư dả vì trong kinh doanh luôn luôn có rủi ro. Bởi nếu ra hàng được thì không có gì để nói nhưng rủi ro không ra hàng được thời điểm đó ta vẫn có tài chính để "mua thêm thời gian" đợi sale ra hàng cho mình. Nếu không có đủ tài chính để đóng đợt tiếp theo, ta có thể bị chủ đầu tư phạt và buộc phải thanh lý lên đến 10-20% tiền đền hợp đồng tổng số tiền đã thanh toán đợt 1.

Nên nếu muốn đầu tư lướt sóng ta phải am hiểu khu vực đó thật kỹ càng, điểm mạnh của nó là gì, và thị trường khan hiếm BĐS tại khu đó là có hay không ?. Một khi đã thuần thục những điều này thì viêc bỏ ra 1 số tiền khoảng 200-250 triệu và 2-3 tuần sau mang về cho mình tiền chênh lệch từ 30-50 triệu là chuyện không quá khó.

Theo Vỹ Luân

Bài viết ngẫu nhiên

  • Nếu bạn đang chập chững bước chân vào nghề bán hàng bất động sản và không biết phải bắt đầu từ đâu và làm như thế nào, thì bài viết này sẽ giúp bạn có một hướng đi vững vàng hơn.  Bán bất động sản là một quá trình gồm nhiều mắt xích kỹ năng […]

  • Trong cuộc họp chiều ngày 10/10, UBND TP.HCM đã phát thông cáo báo chí về đề nghị của Công ty TNHH xử lý chất thải Việt Nam (Vietnam Waste Solution) xin trả lại 2.000 tấn rác cho TP. Theo thông cáo này, sau đề nghị trả rác, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cùng VWS […]

  • Từ cuối năm 2015 đến nay, thị trường BĐS bắt đầu cải thiện rõ nét với những kết quả tích cực trong các phân khúc thị trường từ cả phía cung và cầu. Đáng chú ý là sự xuất hiện của các siêu dự án FDI về BĐS với số vốn lên tới hàng tỷ […]

  • Văn hóa người Việt Nam chúng ta từ trước đến giờ đều rất thích mua đất để dành, khi được giá sẽ bán ra để kiếm lời. Cho đến tận thời điểm này văn hóa đó vẫn đã và đang phát triển theo thời gian. Không như căn hộ chỉ tăng giá theo tiến độ […]