Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Đăng tải bởi Nguyen Trong, Thứ Tư 13/11/2019. Lượt xem: 444

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng? Đây là ý kiến của ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CenGroup tại Diễn đàn Giá trị thật bất động sản Việt Nam được tổ chức tại Hà Nội gần đây và cũng là điều mà nhiều người có ý định tìm mua nhà để an cư đang băn khoăn và trăn trở. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản cũng đã có nhiều ý kiến cho rằng, hiện tại giá nhà ở đang được phân thành nhiều phân khúc khác nhau như cấp thấp hoặc trung bình bị đưa lên đến 10-20%. Vậy nên vẫn chưa có một báo cáo nào lên tiếng cho sự tăng giá này của thị trường. Thời điểm hiện tại, thị trường đang hết sức ổn định.

Ông Phan Thanh Hưng nhấn mạnh vấn đề nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng và nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện nay giá BĐS tăng 5-7%/năm là một trong những vấn đề hết sức bình thường, tăng tương đương với lãi suất tiết kiệm và lãi suất trái phiếu chính phủ. Ví dụ giá BĐS có tăng đến 10%/năm thì vẫn đồng ý được.

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng khi Đánh giá về hiện tượng tăng giá của BĐS, ông Hưng nói thêm khi xem xét một dự án có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta cần xem xét vòng đời dự án. Mức giá chào bán sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã xây dựng xong vì khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn bởi họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án.

Đứng trên phương diện một người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Phan Thanh Hưng cũng cho rằng, với những khách hàng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng. Bởi một khi thị trường có dấu hiệu đi lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư thì không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

Khi thị trường đang ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. Rõ ràng, lúc này có cả những người mua nhà thực và những nhà đầu tư. Cho nên, nếu là người tiêu dùng tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng cho thấy, việc nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp cho giá trị BĐS tăng lên đáng kể, nhất là trong quá trình sau này. Khi chúng ta có có chất lượng dịch vụ tốt, chăm sóc khách hàng tốt, bảo trì bảo dưỡng tốt, thì giá trị BĐS của chúng ta được tăng lên, thương hiệu của chúng ta cũng được nâng lên một cấp độ mới. Vì thế, để tạo nên giá trị thực cho BĐS chủ đầu tư cần tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà khách hàng có nhu cầu.

Bài viết ngẫu nhiên

  • Hiện tại thị trường kinh doanh ngày càng khốc liệt thì việc tìm hiểu kỹ hơn về binh pháp tôn tử ứng dụng vào kinh doanh, như thế mới giúp ta bách chiến bách thắng trong kinh doanh. Ảnh minh họa Trong kinh doanh muốn toàn thắng thì phải biết các nguyên tắc kinh doanh sau đây. Phàm biết quân […]

  • Real24h.net | Như chúng ta đã biết, Nhật Bản là một quốc gia phát triển bậc nhất Châu Á, người Nhất sống rất có kỉ luật trong công việc, ngay cả trong việc bố trí ngôi nhà của mình họ cũng sắp xếp rất khoa học. Có 5 bí quyết mà chúng ta nên học […]

  • vay mua nha de hay kho

    Một trong những khó khăn thường gặp với các bạn trẻ khi mua nhà đó là vấn đề tài chính. Và khi đó vay ngân hàng là một trong những giải pháp tốt nhất nhưng quy trình vay còn quá nhiều chông gai đối với người trẻ.

  • Vị trí Căn Hộ Moonlight Park View đắc địa ngay góc 2 mặt tiền đường số 7 và đường 34, khu dân cư Tên Lửa – Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Khu  dân cư mệnh danh là “Tiểu Hồng Công” của TP HCM. Dự án Moonlight Park View Bình Tân dể dàng di chuyển về Trung Tâm Sài […]

  • tin tức bất động sản

    Thực tế cho thấy bất động sản thành phố hồ chí minh còn rất hoang sơ và có tiềm năng phát triển lớn rất lớn, đặc biệt là thị trường khu Tây Sài Gòn với các quận như Bình Tân, Bình Chánh, Quận 6, Tân Phú. Trong đó cuối năm 2016 công ty Hưng Thịnh tung […]

  • Moonlight Park View được hình thành với tâm huyết của chủ đầu tư là xây dựng nên một môi trường sống hiện đại và hoàn mỹ. Moonlight Park View là nơi giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, giữa lịch sử lâu đời và sự cách tân đổi mới, của vẻ đẹp tự nhiên và sự […]

  • tin tức bất đông sản

    Thị trường khu Đông Sài Gòn đang tăng nhiệt trong thời gian gần đây, các chủ đầu tư lớn không ngần ngại đổ tiền để phát triển dự án đã làm giá trị bất động sản trong khu vực tăng vọt. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, hệ thống giao thông thông thoáng, các khu […]

  • tin tức bất động sản

    Trong những năm gần đây thì thị trường BĐS tại Đông Nai, Bình Dương nườm nượp đón nhà đầu tư từ Tp.HCM và Hà Nội thế nhưng tại Vũng Tàu thì vẫn im hơi lặng tiếng  Giao dịch cầm chừng Thị trường nhà đất Tp.HCM, Bình Dương hay Đồng Nai sôi động thì giao dịch […]