Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Đăng tải bởi Nguyen Trong, Thứ Tư 13/11/2019. Lượt xem: 295

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng? Đây là ý kiến của ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CenGroup tại Diễn đàn Giá trị thật bất động sản Việt Nam được tổ chức tại Hà Nội gần đây và cũng là điều mà nhiều người có ý định tìm mua nhà để an cư đang băn khoăn và trăn trở. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản cũng đã có nhiều ý kiến cho rằng, hiện tại giá nhà ở đang được phân thành nhiều phân khúc khác nhau như cấp thấp hoặc trung bình bị đưa lên đến 10-20%. Vậy nên vẫn chưa có một báo cáo nào lên tiếng cho sự tăng giá này của thị trường. Thời điểm hiện tại, thị trường đang hết sức ổn định.

Ông Phan Thanh Hưng nhấn mạnh vấn đề nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng và nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện nay giá BĐS tăng 5-7%/năm là một trong những vấn đề hết sức bình thường, tăng tương đương với lãi suất tiết kiệm và lãi suất trái phiếu chính phủ. Ví dụ giá BĐS có tăng đến 10%/năm thì vẫn đồng ý được.

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng khi Đánh giá về hiện tượng tăng giá của BĐS, ông Hưng nói thêm khi xem xét một dự án có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta cần xem xét vòng đời dự án. Mức giá chào bán sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã xây dựng xong vì khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn bởi họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án.

Đứng trên phương diện một người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Phan Thanh Hưng cũng cho rằng, với những khách hàng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng. Bởi một khi thị trường có dấu hiệu đi lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư thì không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

Khi thị trường đang ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. Rõ ràng, lúc này có cả những người mua nhà thực và những nhà đầu tư. Cho nên, nếu là người tiêu dùng tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng cho thấy, việc nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp cho giá trị BĐS tăng lên đáng kể, nhất là trong quá trình sau này. Khi chúng ta có có chất lượng dịch vụ tốt, chăm sóc khách hàng tốt, bảo trì bảo dưỡng tốt, thì giá trị BĐS của chúng ta được tăng lên, thương hiệu của chúng ta cũng được nâng lên một cấp độ mới. Vì thế, để tạo nên giá trị thực cho BĐS chủ đầu tư cần tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà khách hàng có nhu cầu.

Bài viết ngẫu nhiên

  • tin tức bất động sản

    Khi mua một bất động sản không ai muốn bị mua đắt hoặc bán rẻ nên thường tìm cách tự thẩm định giá của BĐS. Những nguyên tắc cơ bản cần phải nhớ để thực hiện việc này Để làm được việc ày, trước tiên, bạn cần phải hiểu thẩm định giá là việc đánh […]

  • tin tức bất động sản

    Giới đầu tư đất nền vùng ven phía Nam thường mua mảnh lớn rồi chia lô bán nền, mua đất ở khu vực chưa có quy hoạch, tuy nhiên rủi ro mất trắng cũng không hề nhỏ. Mặc dù không có con số thống kê vì chủ yếu giao dịch là sang tay, song đất […]

  • Tập đoàn Kita Group thành lập chưa lâu nhưng đã có hoạch định và phát triển nhà đất rất tốt . Kita Group làm nhiều hoạt động trong lĩnh vực nhà đất với dự án Stella Mega City được đầu tư lớn hệ thống hạ tầng cao cấp tiện ích sang trọng sẽ làm nhà đất […]

  • tin tức bất động sản

    Với thị trường BĐS tốt hơn bao giờ hết, chuyện BĐS tăng theo thời gian là điều hiển nhiên. Nhưng cũng tùy vào dự án và vị trí, cùng với đó là chủ đầu tư uy tín v.v.. Thị trường BĐS ở TPHCM hiện nay đang được rót vốn từ nước ngoài khá nhiều. Hứa […]

  • Thuận An ngày nay đã trở thành khu đô thị đi đầu trong việc phát triển kinh tế cũng như mọi mặt xã hội của tỉnh Bình Dương, thu hút được vốn đầu tư từ trong và ngoài nước, ngoài ra sực phát triển bức phá vô cùng mạnh mẽ của thị trường bất động […]

  • Với mức thu nhập là 20 triệu đồng/tháng thì việc mua nhà có là xa vời?

    Với mức thu nhập là 20 triệu đồng/tháng thì việc mua nhà có là xa vời? Câu hỏi này chính là vấn đề lớn đã được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM- HoREA dẫn giải trong khi đề cập tới tác động của việc tăng giá nhà đất dẫn tới sự ảnh hưởng trong khả năng tạo lập […]

  • Dự án King Bay Nhơn Trạch tọa lạc tại Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí độc tôn nằm ngay cữa ngõ sông Đồng Nai, giáp khu Đông Sài Gòn, phía Tây giáp đường Vành Đai 3 nối Quận 9 và Nhơn Trạch. Sở hữu hướng nhìn tuyệt đẹp ra […]

  • Trong năm 2016 căn hộ văn phòng đang được rất nhiều khách hàng quan tâm, nhưng nguồn cung căn hộ officetel lại rất it không đủ nguồn cầu mà thị trường cần. Nắm bắt thị trường đó công ty Hưng Thịnh tung ra thị trường căn hộ văn phòng Richmond city với vị trí nằm ngay […]