Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Đăng tải bởi Nguyen Trong, Thứ Tư 13/11/2019

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng? Đây là ý kiến của ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CenGroup tại Diễn đàn Giá trị thật bất động sản Việt Nam được tổ chức tại Hà Nội gần đây và cũng là điều mà nhiều người có ý định tìm mua nhà để an cư đang băn khoăn và trăn trở. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản cũng đã có nhiều ý kiến cho rằng, hiện tại giá nhà ở đang được phân thành nhiều phân khúc khác nhau như cấp thấp hoặc trung bình bị đưa lên đến 10-20%. Vậy nên vẫn chưa có một báo cáo nào lên tiếng cho sự tăng giá này của thị trường. Thời điểm hiện tại, thị trường đang hết sức ổn định.

Ông Phan Thanh Hưng nhấn mạnh vấn đề nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng và nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện nay giá BĐS tăng 5-7%/năm là một trong những vấn đề hết sức bình thường, tăng tương đương với lãi suất tiết kiệm và lãi suất trái phiếu chính phủ. Ví dụ giá BĐS có tăng đến 10%/năm thì vẫn đồng ý được.

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng khi Đánh giá về hiện tượng tăng giá của BĐS, ông Hưng nói thêm khi xem xét một dự án có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta cần xem xét vòng đời dự án. Mức giá chào bán sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã xây dựng xong vì khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn bởi họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án.

Đứng trên phương diện một người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Phan Thanh Hưng cũng cho rằng, với những khách hàng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng. Bởi một khi thị trường có dấu hiệu đi lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư thì không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

Khi thị trường đang ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. Rõ ràng, lúc này có cả những người mua nhà thực và những nhà đầu tư. Cho nên, nếu là người tiêu dùng tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng cho thấy, việc nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp cho giá trị BĐS tăng lên đáng kể, nhất là trong quá trình sau này. Khi chúng ta có có chất lượng dịch vụ tốt, chăm sóc khách hàng tốt, bảo trì bảo dưỡng tốt, thì giá trị BĐS của chúng ta được tăng lên, thương hiệu của chúng ta cũng được nâng lên một cấp độ mới. Vì thế, để tạo nên giá trị thực cho BĐS chủ đầu tư cần tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà khách hàng có nhu cầu.

Bài viết ngẫu nhiên

  • thị trường bất động sản

    Đầu tư tiền vào địa ốc, lời gấp đôi ngân hàng? Trong lĩnh vực bất động sản, dù không mới nhưng cam kết lợi nhuận vẫn là chiêu khá hiệu quả trong việc thu hút khách hàng. Minh Tú, nhân viên môi giới chuyên bán bất động sản nghỉ dưỡng khuyên khách hàng nên đầu […]

  • 6 lưu ý không thể bỏ qua khi mua nhà

    Ngôi nhà là tài sản lớn mà người trẻ phải tích lũy nhiều năm mới có thể mua được. Nhưng vì thiếu kinh nghiệm nên không ít người phải trả giá đắt cho những sai lầm không đáng có. Dưới đây là 6 lưu ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng viên Đại học […]

  • Sau 4 năm thi công, tuyến metro đầu tiên của TP.HCM đã hoàn thiện hơn 70% tiến độ, kỳ vọng sẽ đưa vào khai thác toàn bộ 17 km phần đường sắt trên cao vào năm 2018.  bất động sản khu đông tăng mạnh nhờ tuyến metro Dự án Gokden Bay Toàn bộ công trình dự […]

  • Phúc An Garden của tập đoàn Trần Anh Group là một dự án rất tốt từ mặt dự án và cả mặt kinh tế. Dự án rất đáng để đầu tư nhưng thực sự nhiều người chưa dám đầu tư vì nhiều yếu tố và chưa nắm rõ về vấn đề pháp lý của dự […]

  • Lavilla Green City Tân An là dự án khu đô thị được hai tập toàn lớn trong khu vực là Trần Anh Group và Đồng Tâm Group hợp tác phát triển, dự án toạ lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, Phường 6, Thành phố Tân An, tỉnh Long An. Nơi đây được các nhà đầu […]

  • Làng Sen Việt Nam là một sản phẩm của Phuc Khang Corporation, tọa lạc tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm gần khu trung tâm hành chính cận kề, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, siêu thị, chợ An Hạ…, chỉ cách trung tâm TP HCM khoảng 30 phút di chuyển. Dự […]

  • TÂY NAM LAND được thành lập và phát triển với 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với chiến lược phù hợp và tư duy quản trị đúng đắn cùng tinh thần đoàn kết, nỗ lực của toàn công ty, thương hiệu Tây Nam Land ngày càng được khẳng định vững chắc […]

  • Bất động sản golf đẳng cấp bậc nhất Tây Sài Gòn

    Theo Báo Nhipcaudautu.vn – Khu Tây Sài Gòn xuất hiện dự án bất động sản sân golf hiếm có, xứng tầm với các chủ nhân thành đạt và người đam mê môn thể thao quý tộc. Khác với bất động sản biển, loại hình bất động sản golf này không chỉ là không gian nghỉ […]