Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Đăng tải bởi Nguyen Trong, Thứ Tư 13/11/2019. Lượt xem: 25

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng? Đây là ý kiến của ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CenGroup tại Diễn đàn Giá trị thật bất động sản Việt Nam được tổ chức tại Hà Nội gần đây và cũng là điều mà nhiều người có ý định tìm mua nhà để an cư đang băn khoăn và trăn trở. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản cũng đã có nhiều ý kiến cho rằng, hiện tại giá nhà ở đang được phân thành nhiều phân khúc khác nhau như cấp thấp hoặc trung bình bị đưa lên đến 10-20%. Vậy nên vẫn chưa có một báo cáo nào lên tiếng cho sự tăng giá này của thị trường. Thời điểm hiện tại, thị trường đang hết sức ổn định.

Ông Phan Thanh Hưng nhấn mạnh vấn đề nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng và nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện nay giá BĐS tăng 5-7%/năm là một trong những vấn đề hết sức bình thường, tăng tương đương với lãi suất tiết kiệm và lãi suất trái phiếu chính phủ. Ví dụ giá BĐS có tăng đến 10%/năm thì vẫn đồng ý được.

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng khi Đánh giá về hiện tượng tăng giá của BĐS, ông Hưng nói thêm khi xem xét một dự án có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta cần xem xét vòng đời dự án. Mức giá chào bán sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã xây dựng xong vì khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn bởi họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án.

Đứng trên phương diện một người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Phan Thanh Hưng cũng cho rằng, với những khách hàng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng. Bởi một khi thị trường có dấu hiệu đi lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư thì không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

Khi thị trường đang ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. Rõ ràng, lúc này có cả những người mua nhà thực và những nhà đầu tư. Cho nên, nếu là người tiêu dùng tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng cho thấy, việc nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp cho giá trị BĐS tăng lên đáng kể, nhất là trong quá trình sau này. Khi chúng ta có có chất lượng dịch vụ tốt, chăm sóc khách hàng tốt, bảo trì bảo dưỡng tốt, thì giá trị BĐS của chúng ta được tăng lên, thương hiệu của chúng ta cũng được nâng lên một cấp độ mới. Vì thế, để tạo nên giá trị thực cho BĐS chủ đầu tư cần tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà khách hàng có nhu cầu.

Bài viết ngẫu nhiên

  • Tập đoàn Kita Group thành lập chưa lâu nhưng đã có hoạch định và phát triển nhà đất rất tốt . Kita Group làm nhiều hoạt động trong lĩnh vực nhà đất với dự án Stella Mega City được đầu tư lớn hệ thống hạ tầng cao cấp tiện ích sang trọng sẽ làm nhà đất […]

  • 7 loại thực phẩm tốt cho sức khỏe

    Thực phẩm tốt và có lợi cho sức khỏe luôn là chủ đề đáng quan tâm của xã hội, thực phẩm tốt và bổ dưỡng cũng quyết định đến lối sống lành mạnh của mọi người. Bài viết hôm nay sẽ giới thiệu đến bạn đọc 7 loại thực phẩm tiêu biểu được đánh giá có hàm lượng […]

  • Giá chào thuê bình quân của căn hộ richmond city dịch vụ hạng B và A tại trung tâm Sài Gòn trong quý III/2016 lần lượt đạt 22-31USD một m2 mỗi tháng, tăng 3-5% so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh minh họa Đơn vị này vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ […]

  • Trong thời buổi hiện đại, mức sống của người dân đã được nâng cao rõ rệt thì họ bắt đầu chú trọng vào việc bảo vệ sức khỏe của bản thân hơn trong vấn đề ăn uống, môi trường sống xanh cũng được đại đa số người dân chú trọng. Một trong những khu vực […]

  • Hưng Thịnh Corp chuẩn bị tung ra thị trường Bình Tân dự án căn hộ moonlight parkview với giá 700 triệu- 900/ căn. Thị trường tây sài gòn ngày càng nhộn nhịp và thu hút nhiều chủ đầu tư các dự án căn hộ giá rẻ, trong đó có Novaland, Phúc Khang và Hưng Thịnh. […]

  • tin tức bất động sản

    Thành phố Hồ Chí Minh (Tp.HCM) là một địa điểm hứa hẹn với các giới đầu tư khi có hàng loạt các cơ sở hạ tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện đưa vào sử dụng. 1. Tuyến ga Metro số 1 Cư dân tại khu Đông Tp.HCM rất trong chờ tuyến Metro số 1 […]

  • Thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn phát triển ra sao Những năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh phát triển rầm rộ với hàng loạt dự án nghìn tỷ ra đời. Tính đến đầu quý III năm 2015, số tiền chảy vào […]

  • Tin vui cho cư dân quận 4 và các quận lân cận là trong thời gian tới Thành phó Hồ Chí Minh sẽ xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 để bắc qua đường Tôn Đản và đường Nguyễn Tất Thành để tạo hạ tầng giao thông hoàn chỉnh trong khu vực. Theo đề xuất của […]