Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng?

Đăng tải bởi Nguyen Trong, Thứ Tư 13/11/2019

Nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng? Đây là ý kiến của ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị CenGroup tại Diễn đàn Giá trị thật bất động sản Việt Nam được tổ chức tại Hà Nội gần đây và cũng là điều mà nhiều người có ý định tìm mua nhà để an cư đang băn khoăn và trăn trở. Tuy nhiên, trên thị trường bất động sản cũng đã có nhiều ý kiến cho rằng, hiện tại giá nhà ở đang được phân thành nhiều phân khúc khác nhau như cấp thấp hoặc trung bình bị đưa lên đến 10-20%. Vậy nên vẫn chưa có một báo cáo nào lên tiếng cho sự tăng giá này của thị trường. Thời điểm hiện tại, thị trường đang hết sức ổn định.

Ông Phan Thanh Hưng nhấn mạnh vấn đề nên mua nhà ở hay không trong thời gian thị trường BĐS đang trầm lắng và nếu chúng ta nhìn chỉ số giá tiêu dùng, lạm phát thì hiện nay giá BĐS tăng 5-7%/năm là một trong những vấn đề hết sức bình thường, tăng tương đương với lãi suất tiết kiệm và lãi suất trái phiếu chính phủ. Ví dụ giá BĐS có tăng đến 10%/năm thì vẫn đồng ý được.

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng khi Đánh giá về hiện tượng tăng giá của BĐS, ông Hưng nói thêm khi xem xét một dự án có thực sự đang bị đẩy giá hay không chúng ta cần xem xét vòng đời dự án. Mức giá chào bán sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã xây dựng xong vì khi dự án hoàn thành chủ đầu tư đã phải cộng thêm 10-12% chi phí vốn bởi họ phải vay tiền ngân hàng đầu tư dự án.

Đứng trên phương diện một người có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, ông Phan Thanh Hưng cũng cho rằng, với những khách hàng mua nhà để ở thì tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng. Bởi một khi thị trường có dấu hiệu đi lên sẽ có sự tham gia của giới đầu tư thì không thể tránh được việc sản phẩm bị đẩy giá.

Khi thị trường đang ấm lên, chúng ta lại thấy hiện tượng xếp hàng mua nhà. Rõ ràng, lúc này có cả những người mua nhà thực và những nhà đầu tư. Cho nên, nếu là người tiêu dùng tốt nhất nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng

Nên mua nhà ở khi thị trường BĐS trầm lắng cho thấy, việc nâng cao chất lượng dịch vụ lên giúp cho giá trị BĐS tăng lên đáng kể, nhất là trong quá trình sau này. Khi chúng ta có có chất lượng dịch vụ tốt, chăm sóc khách hàng tốt, bảo trì bảo dưỡng tốt, thì giá trị BĐS của chúng ta được tăng lên, thương hiệu của chúng ta cũng được nâng lên một cấp độ mới. Vì thế, để tạo nên giá trị thực cho BĐS chủ đầu tư cần tập trung vào những giá trị cốt lõi nhất mà khách hàng có nhu cầu.

Bài viết ngẫu nhiên

  • Content Jacks Ride Slot Gladiator Slot Review: Angewandten Hollywood Schattenreich Gladiator Spielautomat Inoffizieller mitarbeiter Mr Bet Casino Umsetzbar Unser Fragestellung Des Gladiators Slot Gladiators Spielautomat Gebührenfrei Erzielbar Betamo Spielbank 10 Euro Bonus Erzielbar Gerieren, Sonnennächster planet Wie gleichfalls unschwer in einsehen wird, bietet dies Gladiator Slot gar nicht gleichwohl zwei Features, statt nebensächlich angewandten riesig […]

  • Content Ufc 295 Parlay #dos Finest Bets To have Ufc To your Abc 5: Emmett Compared to, Topuria Help make your Bet Ufc Vegas 79 Greatest Wagers: Picks, Possibility, And you may Predictions Most recent Ufc Chance and you can Gaming Traces Betting the brand new +3.5 or +5.5 underdog pass on wagers is considered […]

  • Content Wird Der Download Notwendig, Damit Kostenfrei Roulette Nach Zum besten geben? Beste Online Glücksspiele Within Der Schweiz Nachfolgende Vorteile Hat Unser Blackjack Online Aufführen Gebührenfrei Für Neueinsteiger Mithilfe Ihres Smartphones haben Sie angewandten Blackjack Tisch denn in wahrheit ohne ausnahme aufmerksam. Durch meinem immensen Effizienz eines Verbunden Casinos beherrschen Eltern auch als nächstes profitieren, […]

  • Content Ergebnis 7: Systemwiederherstellung Ferner Neuinstallation Bei Windows Ausführen Testen Diese Ein Englisch Qua Diesem Kostenlosen Verbunden Wie gleichfalls Solch ein Hyperlink Analyzer Tool Gebrauchen? Muss sagen Weitere Verknüpfung In dieser Aufsehen durch Sekunden, sehen Diese die Ergebnisse. Irgendeiner gebrochene Verknüpfung-Checker ist und bleibt jede menge mühelos nach bedienen, existiert sera keine speziellen Fähigkeiten unumgänglich, […]

  • Tiến độ Hải Giang Merry Land cập nhật mới nhất 2021

    Tiến độ Hải Giang Merry Land cập nhật mới nhất năm 2021. Dự án ra mắt tại khu vực bất động sản Quy Nhơn của chủ đầu tư Hưng Thịnh. Dự án Hải Giang Merry Land có tổng số vốn đầu tư 3500 tỷ đồng để xây dựng BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn. Phó […]

  • tin tức bất động sản

    Tại khu Đông và Tây Nam nhiều dự án sắp cất nóc hoặc chuẩn bị bàn giao ngày càng tăng giá, mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Tại khu Đông nhiều dự án chuẩn bị bàn giao đã có mức tăng giá khá cao khoảng 20%. Chẳng hạn, tại khu vực […]

  • Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thì thị trường căn hộ giá rẻ sẽ rất khan hiếm trong năm 2017. Do nguồn cung căn hộ tầm trung và cao cấp còn tồn động trong năm 2016 và nhiều chủ đầu tư không mặn mà với phân khúc nhà giá rẻ. Ảnh minh họa Đánh giá […]

  • Bùng nổ nhiều vụ lừa đảo bất động sản với cơn sốt đất nền tràn từ Nam ra Bắc

    Theo điều tra, Công ty TNHH Tư vấn đầu tư bất động sản Hoàng Kim Land nhận là chủ đầu tư 7 dự án tại các quận huyện vùng ven TP HCM, rao bán rầm rộ. Bà Hạnh dùng pháp nhân công ty, ký hợp đồng chuyển nhượng nền đất cho rất nhiều khách hàng, […]