Trang thông tin địa ốc TP Hồ Chí Minh

Tổ hợp Du lịch Thương mại Giải trí MerryLand Quy Nhơn (Hải Giang Merry Land)  là dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp. Dự án có nhiều loại hình như biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng, condotel, shophouse, nhà phỗ biển cùng hơn 26 cụm tiện ích hoành tráng.

Đến đây chắc chắn quý khách hàng đang thắc mắc về siêu phẩm này đúng không? Sau đây sẽ là một số câu hỏi về dự án MerryLand Quy Nhơn Hưng Thịnh được Bookinghungthinh.com.vn giải đáp cho quý khách. Cùng theo dõi ngay sau đây nhé!

Một số câu hỏi về dự án MerryLand Quy Nhơn Hưng Thịnh

Dự án MerryLand Quy Nhơn có quy mô như thế nào?

Hải Giang Merry Land Quy Nhơn gồm các căn hộ, condotel, biệt thự biển, đất nền, khách sạn, resort nằm trên khu đất có diện tích 623,7 ha, trong đó đất xây lưu trú nghỉ dưỡng chỉ chiếm 215ha. Mục tiêu dự án là xây dựng khu du lịch khách sạn, resort với các loại hình giải trí cao cấp, khu sân golf, khu dịch vụ vui chơi giải trí, khu tắm biển, khu tổ chức hội nghị, hội thảo và lễ hội văn hóa dân gian.

Đặc biệt, dự án có xây dựng hệ thống cáp treo dài 1,5km nối liền Mũi Tấn với bán đảo Phương Mai, công trình nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á. Ngoài ra Merry Land Quy Nhơn còn có hệ thống sân golf 12 lỗ, công viên, cây xanh, hệ sinh thái, khu công viên quảng trường, công viên vui chơi giải trí, khu marina và bungalow với bến du thuyền, các nhà hàng, trung tâm dịch vụ tắm biển, hệ thống nhà sàn,… Chắc chắn sẽ mang đến nhiều trải nghiệm thú vị và ưng ý cho quý khách hàng khi đến với MerryLand Quy Nhơn, ý nghĩa như chính cái tên dự án mang lại.

Vị trí dự án Hải Giang Merry Land Quy Nhơn nằm ở đâu?

Hải Giang Merry Land Quy Nhơn được xem là siêu phẩm trong năm 2022 được giới đầu tư vô cùng quan tâm khi bắt đầu khởi công xây dựng lại sau hơn 5 năm ngủ quên. Dự án nằm tại thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, TP Quy Nhơn, Bình Định.

Vị thế phong thủy, vượng khí, tài lộc, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Đặc biệt, Tỉnh Bình Định cho phép xây cầu nối từ đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội đến Khu du lịch Hải Giang Merry Land, giao thông càng thuận tiện hơn

Di chuyển dễ dàng tới các địa danh, khu du lịch nổi tiếng Quy Nhơn như: Kỳ Co, Eo Gió, Hòn Sẹo, Bãi Dứa, Cồn Chim, Chùa Ông Núi, Chỉ khoảng 15 phút di chuyển tới trung tâm TP Quy Nhơn, sân bay Phù Cát,…

Pháp lý dự án Merry Land như thế nào?

Ngày 4/3/2021: UBND tỉnh đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Hải Giang Merry Land tại Quyết định số 729/QĐ-UBND.

Tiến độ dự án Merry Land Quy Nhơn Hưng Thịnh ra sao?

Toàn bộ dự án đang làm hạ tầng, đường dẫn, cầu dẫn, các hạng mục chung như Công viên nhạc nước Hải Giang, Clubhouse mặt biển, bến du thuyền…

Khu shophouse Merry Land Quy Nhơn đang được đẩy nhanh tiến độ, đang hoàn thiện phần thô và mặt ngoài của các căn shop. Đại lộ Lễ hội cũng đã lát đá và trồng hoàn thiện hệ thống cây xanh,…

Giá bán sản phẩm dự án Merry Land Quy Nhơn?

Bảng giá Merry Land Hải Giang Quy Nhơn sẽ được cập nhật sớm nhất khi dự án được công bố chính thức.

Thông tin nhanh dự án Hải Giang MerryLand Quy Nhơn

• Vị trí: Thôn Hải Giang, xã Nhơn Hải, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
• Chủ Đầu Tư :Công ty CP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn
• Đơn vị thi công :Công ty CP Hưng Thịnh Incons
• Tổng vốn đầu tư: 4.000 tỉ đồng
• Tổng diện tích :623,7 ha
• Mật độ xây dựng :35%
• Thời gian bàn giao :Năm 2023
• Pháp lý :Sổ hồng, Sở hữu lâu dài
• Loại hình: Căn hộ, biệt thự, đất nền, khách sạn

Đánh giá pháp lý dự án Golden Bay 602 Cam Ranh. Đây là dự án của chủ đầu tư Hưng Thịnh với quy mô 90ha tại vị trí thuộc khu du lịch và khu kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa. Pháp lý dự án đất nền Golden Bay là một trong những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm. Cùng chúng tôi tìm hiểu và giải đáp ngay sau đây.

Một vài thông tin về dự án Golden Bay 602

• Vị trí: Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Bãi Dài, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, Việt Nam.
• Quy mô: 55,59 ha
• Phân phối độc quyền: Hung Thinh Land
• Chủ Đầu tư: Hưng Thịnh Corp
• Tổng mức đầu tư: 1356 tỷ đồng
• Diện tích : 7mx18m ; 8m x 18m;  9m x 18m; 12mx 18m; 14m x 25m
• Mật độ xây dựng toàn khu: 47%.

Điểm mạnh của Golden Bay 602 Cam Ranh

1. Tọa lạc tại Bãi Dài Cam Ranh cách biển chỉ 500m. Tại đây có bãi biển hoang sơ, sạch, đẹp thuận lợi cho du lịch nghỉ dưỡng phát triển

2. Nằm liền kề hơn 40 dự án khu du lịch, resort nghỉ dưỡng trong đó 5 dự án hiện đã đi vào hoạt động như VinPearl Bãi Dài Cam Ranh, Duyên Hà Resort Cam Ranh, The Anam Resort, Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa,Fusion Maia Nha Trang Resort.

3. Khu vực Golden Bay Bãi Dài Cam Ranh được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

4. Sở hữu yếu tố khan hiếm về quy đất, quỹ đất ở Bắc Bán Đảo Cam Ranh là có giới hạn rõ ràng, khó có thể mở rộng ra. Vì thế những ai sở hữu được sản phẩm tại đây thì thật sư may mắn cho đầu tư trong tương lai.

5. Golden Bay nằm giữa sân bay Cam Ranh và TP Nha Trang và trên mặt tiền đường lớn Nguyễn Tất Thành. Cách sân bay 8km và cách TP khoảng 22 km.

Đánh giá pháp lý dự án Golden Bay 602 Cam Ranh

Hiện nay đối với đất nền khu vực ven biển có thời gian sở hữu khoảng 50 năm. Tuy nhiên, đối với riêng dự án Golden Bay Cam Ranh thì nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về tính sở hữu có giá trị vĩnh viễn. Đây luôn là một điểm nhấn mà hầu hết các nhà đầu tư thường quan tâm.

Hiện tại dự án đã và đang ra sổ hồng cho cư dân tại đây.

Tham khảo: https://bookinghungthinh.com.vn/la-vida-residences-vung-tau-468.html

AI CÓ THỂ MUA: Cá nhân – tất cả người nước ngoài có thị thực vào Việt Nam từ ba tháng trở lên; các quỹ đầu tư nước ngoài; các ngân hàng nước ngoài, các chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam sẽ được mua và sở hữu nhà tại Việt Nam.

LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN: Tất cả các loại tài sản thuộc phân khúc nhà ở bao gồm căn hộ và nhà gắn liền với đất như biệt thự và nhà phố trong một dự án phát triển (trước đây chỉ áp dụng cho căn hộ).

HÌNH THỨC SỞ HỮU: Tài sản được sở hữu bởi người nước ngoài có thể cho thuê lại, thừa kế và thế chấp (trước đây chỉ dành cho mục đích cư ngụ và không được cho thuê).

​SỐ LƯỢNG: Không có giới hạn chính xác về số lượng tài sản người nước ngoài có thể mua, nhưng người nước ngoài không được sở hữu quá 30% tổng số căn hộ của một toà chung cư, hoặc không được vượt quá 10% số lượng tài sản nhà ở gắn liền với đất trong một dự án phát triển.

THỜI HẠN: Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm và có thể được gia hạn thêm khi hết hạn, quyền sở hữu không thay đổi. Trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được toàn quyền sở hữu.

Việc gỡ bỏ những hạn chế người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam là một tin tốt lành cho thị trường bất động sản và chứng tỏ một bước đi tích cực đúng hướng. Tuy nhiên, bên cạnh vấn đề mở cửa cho người nước ngoài thì khả năng chi trả cũng là yếu tố quyết định việc xuống tiền của các chuyên gia và nhà đầu tư nước ngoài khi giá bán bất động sản nhà ở tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh ghi nhận khá đắt đỏ.

Trong năm 2016 đồng giá" USD" tăng cao thì giới đầu tư bắt đầu chuyển hướng qua bất động sản. Đặc biệt là đất nền.

– Vàng giá bất ổn nên khả năng đầu tư sinh lời không cao.

– Đầu tư chứng khoán thì ai lâu năm trong nghề mới có thể sinh lời. Đặc biệt chứng khoán rất khó nắm bắt cơ hội để sinh lời.

– Đầu tư căn hộ thì nguồn cung căn hộ tại TP. HCM ngày càng nhiều trong khi nhu cầu thì rất ít.

– Đất nền là kênh mà nhiều nhà đầu tư chọn vì giá đất không bao giờ mất đi và đầu tư đất thì không bao giờ sợ vấn đề rủi ro về tiến độ xây dựng giống như căn hộ. Đặc biệt dân thì càng ngày càng tăng nhưng đất thì không nở ra. Nên kênh này chắc chắn đầu tư đất nền là kênh đầu tư sinh lợi an toàn nhất hiện nay.

Căn hộ thường đầu tư sinh lời sẽ chia ra làm 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: Khi dự án còn trên giấy và bắt đầu mở bán lần 1, khi đó khả năng sinh lời cao nhất nhưng kèm theo đó là rất nhiều rủi ro. Đặc biệt dự án càng mơ hồ khả năng sinh lời càng cao( Khu Phú Mỹ Hưng và Khu Tên Lửa).

Giai đoạn 2: Khi dự án xây xong phần móng và ký hợp đồng mua bán. Khi đầu tư giai đoạn này thì giá sẽ tăng cao hơn mở bán đợt 1, nhưng bù lại hợp đồng này có thể sang nhượng với giá chêch lệch và giá căn hộ sẽ tăng nhanh hơn khi hạ tầng hoàn thiện, khả năng rủi ro giảm đi.

Giai đoạn 3: Khi bàn giao nhà. Đây là giai đoạn đầu tư chắc nhất và không bị rủi ro. Đặc biệt có thể cho người khác thuê lại liền, nếu mua căn đẹp thì dù giá cao vẫn có người mua giá cao hơn. Khi mua giai đoạn này thì phải chấp nhận mua giá cao, hoặc mua lại căn của người khác với mức chêch lệch rất cao nếu vị trí tốt.