Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở QH-KT hướng dẫn ủy ban nhân dân các quận, huyện triển khai thực hiện thủ tục tách thửa đất ở theo Quyết định số 60/2017/QĐ-ƯBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM. Đồng thời giải quyết nhiều vấn đề còn vướng mắc trong quá trình cấp phép.
TP.HCM cấp phép xây dựng nhà riêng lẻ nhiều vấn đề cần giải quyết
Văn phòng UBND TP.HCM vừa cho biết, liên quan giải quyết các vướng mắc trong thủ tục xây dựng và đất đai đối với khu vực quy hoạch chức năng sử dụng đất hỗn hợp và dân cư xây dựng mới, UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở QH-KT, Sở Tư pháp hướng dẫn UBND các quận, huyện căn cứ chức năng quy hoạch trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dụng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) được phê duyệt và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc xây dựng nhà ở theo quy định tầng cao cơ bản về xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu đô thị hiện hữu theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị chung TP.HCM theo Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND năm 2014 của UBND TPHCM để giải quyết cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thống nhất trên địa bàn thành phố.
Bên cạnh đó, khẩn trương rà soát hiện trạng, đánh giá về mức độ tác động, ảnh hưởng đến đời sống nhân dân, tính khả thi và sự cần thiết của quy hoạch đất sử dụng hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới để đề xuất điều chỉnh quy hoạch hợp lý, chặt chẽ; đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có nhà, quyền sử dụng đất và hài hòa với mục tiêu phát triển đô thị bền vững.
Xem thêm: https://real24h.net/thi-truong-bat-dong-san
Lập, thẩm định trình phê duyệt các căn cứ pháp lý về quy hoạch cho công tác cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn TP theo quy định trước năm 2021. Trong quá trình thực hiện nếu gặp vướng mắc, khó khăn cần báo cáo đề xuất hướng xử lý cụ thể, trình UBND TP xem xét, tháo gỡ kịp thời.
Trong tháng 10/2018, một số điều chỉnh về quy hoạch khu dân cư, đồng loạt rà soát dự án và xây dựng các công trình trọng điểm… được xem là những điểm nhấn của thị trường BĐS Tp.HCM. Theo sở Tài Nguyên và Môi trường Tp.HCM, việc rà soát tất cả các dự án hiện đã được đưa vào kế hoạch sử dụng đất trong thời gian từ năm 2016 -2020, được thực hiện theo Nghị quyết 80/NQ-CP của Chính phủ với sự chỉ đạo của UBND Tp.HCM. Qua rà soát, căn cứ vào các quy định của pháp luật về đất đai và sự chỉ đạo, lãnh đạo của UBND TP, xác định có 215 dự án liên quan tới vấn đề chậm triển khai.
Đây cũng là điểm nhấn về quy hoạch BĐS tại Tp.HCM thời điểm gần đây. Theo đó, UBND Tp.HCM đã chỉ đạo UBND Q.2 phối hợp cùng các đơn vị liên quan lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị) khu dân cư Bình Trưng Đông, tỉ lệ 1/2000. Cụ thể, đồ án mới thêm đường D1 của dự án Tân Hoàn Mỹ; điều chỉnh bề ngang đường Đỗ Xuân Hợp, đoạn Nguyễn Duy Trinh đến rạch Giồng Ông Tố từ 40m xuống còn 30m; điều chỉnh tuyến đườn đi lại qua trọng điểm Thể dục thể thao Q.2 thành 20m.
Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Tp.HCM cho biết, đơn vị này tổ chức bán đấu giá thành công 200 căn hộ tái định cư thuộc chung cư tái định cư Phú Mỹ (Q.7). Giá khởi điểm đưa ra là 167 tỉ đồng, kết quả có 3 doanh nghiệp trúng đấu giá với số tiền 224 tỉ đồng.
Chính phủ phê duyệt chủ trương cho Tp.HCM đầu tư 3 dự án xây mới bệnh viên đa khoa tại Q.Thủ Đức, huyện Hóc Môn và Củ Chi, tổng vốn là 5.600 tỉ đồng từ ngân sách. Trong đó, bệnh viên tại Q.Thủ Đức có tổng mức đầu tư 1,915 tỉ đồng; Hóc Môn 1,895 tỉ đồng, còn lại ở Củ Chi. Dự kiến dự án này đi vào hoạt động năm 2023.
Theo Tin Tổng Hợp
