Thị trường bất động sản cuối năm 2016 rất sôi động và được sự quan tâm từ giới đầu tư, đặc biệt là thị trường khu đông và khu tây Sài Gòn với các dự án: lavita garden, 9 view apartment, moonlight park view, golden bay.
Ảnh minh họa
Báo cáo thị trường bất động sản TPHCM quý I do Cushman & Wakefield mới công bố cho thấy, thị trường nhà ở giảm khối lượng giao dịch trong quý nhưng vẫn tăng 6% so với cùng kỳ năm trước. Đáng lưu ý, khu vực quận 2, 7, 8 và Bình Thạnh chiếm gần 50% tổng khối lượng giao dịch trong quý này. Mức giá trung bình có xu hướng tăng, trong đó hạng A ghi nhận mức tăng 3% theo quý và 7% theo năm.
Nằm tại một trong những khu vực thu hút khách mua hàng đầu thành phố, tới đây, Tập đoàn Novaland sẽ chính thức ra mắt khu đô thị “đầu tay” tọa lạc ngay phường An Phú, quận 2 – nằm ngay trọng điểm khu Đông TPHCM, tập đoàn hưng thịnh với dự án richmond city quận bình thạnh và dự án moonlight park view quận Bình Tân.
Dự án có vị trí đắc địa với một mặt tiếp giáp mặt tiền đường Song hành Cao tốc Long Thành – Dầu Giây; một mặt giáp sông Giồng Ông Tố. Với vị trí này, dự án thỏa mãn nhu cầu “sống nghỉ dưỡng – làm việc ở thành phố lớn mỗi ngày”.
Niềm tin thị trường được kỳ vọng là sẽ duy trì tích cực trong năm 2016, cả về số dự án mở bán và tốc độ bán do sự cải thiện năng lực của chủ đầu tư và các chính sách hỗ trợ từ ngân hàng. Nguồn cung tương lai sẽ chủ yếu đến từ các khu vực kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố như quận 2,4,7 và Bình Thạnh.
“Về mặt đô thị, sự phát triển của phía Tây sẽ kéo giảm sức ép về mặt dân sinh ở khu vực trung tâm, nơi mật độ dân cư quá lớn”- Tiến sĩ Ngô Viết Nam Sơn, chuyên gia quy hoạch đô thị nói.Theo ông, giao thông thông thoáng đã kéo gần khu Tây về với trung tâm. Khi các dự án gây sức hút lớn, quá trình giãn dân tự nhiên sẽ diễn ra, giảm bớt sức ép ở vùng lõi.
Ở phân khúc bình dân, Tổng công ty Hưng Thịnh tung ra 600 căn hộ moonlight park view có giá bán chỉ từ 750 triệu đồng. Mục tiêu của nhà đầu tư này là phục vụ đối tượng thu nhập thấp, người nhập cư cần chỗ ở.
Phân khúc đất nền “nóng” với “siêu dự án” Khu đô thị Thương mại & Dịch vụ – Du lịch Cát Tường Phú Sinh với tổng diện tích lên tới 79ha, vốn đầu tư 47 triệu USD. Mật độ xây dựng khoảng 40%, còn lại 60% là hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân, đây là dự án được kỳ vọng sẽ là đô thị vệ tinh kiểu mẫu tại phía Tây TP.HCM, khu đô thi đất nền biệt thự Golden bay, ngoài ra còn nhiều dự án khác nữa.
Biên soạn: Tâm Trần
