tin tức bất động sản

Nhà ở xã hội đang dần bị lãng quên

Đăng tải bởi Hương Giang, Thứ Hai 21/11/2016

Các nhà đầu tư hiện nay đã không mặn mà khi tham gia đầu tư các dạng nhà ở xã hội như hiện nay. Vì thủ tực rườm rà tính thanh khoản thấp và lợi nhuận thì không được bao nhiêu.

tin tức bất động sản

Nắm bắt được tình hình đó hiện nay các chủ đầu tư không muốn bỏ tiền vào những dự án NƠXH này cũng là điều dễ hiểu.

Lãnh đạo một DN bất động sản cho rằng thực tế việc miễn thuế đối với nhà đầu tư thực hiện NƠXH chỉ mang tính hỗ trợ, không có tính kích thích bởi cơ bản số tiền này rất thấp. Giá trị đất vùng ven không nhiều nên tiền thuế sử dụng đất không cao, nếu tính cả hệ số thì số tiền miễn này cao lắm chỉ vài ba trăm ngàn đồng/m2.

DN tranh nhau làm trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp ở trung tâm để có lãi cao chứ không làm NƠXH. Lãnh đạo DN này cho rằng muốn phát triển NƠXH, nhà nước cần xã hội hóa, cho các DN tư nhân thực hiện.

Bên cạnh đó việc dừng gói vay 30.000 tỷ cũng khiến cho NƠXH này mất đi lợi thế của mình. Nên dần nhiều DN không muốn đầu tư vào mô hình này cũng không có gì lạ lẫm.

Nhờ thế các phân khúc thị trường đang có sự thay đổi đặc sắc. Đặc biệt là phân khúc BĐS trung và cao cấp khi đang tiếp tục đứng đầu thị trường về lượng tiêu thụ.

Nhờ đó các giới đầu cơ và những nhà đầu tư cũng được lợi ích khá nhiều từ việc này. Nhưng bù lại những người đang trông chờ vào gói vay 30.000 tỷ sẽ gặp khó khăn nhiều hơn.

Xem thêm dự án Golden Bay Cam Ranh của Hưng Thịnh.

Bài viết ngẫu nhiên

  • Nhận thấy được tiềm năng phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh còn rất dồi dào, một trong những tập đoàn nổi tiến thế giới Las Vegas Sands Corp đã đã đề nghị với UBND TP.HCM xin được triển khai ý tưởng khu phức hợp kinh doanh du lịch hội nghị kết hợp với […]

  • biệt thự west lakes golf & villas

    Tại Việt Nam, cơn khát bất động sản sân golf cũng đã bắt đầu từ vài năm nay, khi chưa có nhiều dự án biệt thự sân golf thực sự đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của những người muốn cư trú lâu dài. Song song đó, các dự án đô […]

  • tin tức bất động sản

    Real24h.net | Thời gian vừa qua có nhiều thông tin về một dự án sắp ra mắt tại đường số 4 và đường sô 7 khu Tên Lửa, quận Bình Tân làm nhiều người dân khu vực này cẩm  thấy rất tò mò. Liệu dự án này có thật sự tốt như những gì đã […]

  • Đất nền nghỉ dưỡng biển Golden Bay xu thế đầu tư mới 2016. Ngay trong lòng thành phố Nha Trang, có một thiên đường nghỉ dưỡng mang tên Golden Bay. Ở nơi ấy, bạn có thể nghe những tiếng sóng vỗ êm đềm, cảm nhận làn gió biển mát dịu và đắm chìm vào cảnh sắc thiên nhiên […]