tin tức bất động sản

Xu hướng mua biệt thự, nhà phố liền kề tăng mạnh

Đăng tải bởi Hương Giang, Thứ Bảy 15/10/2016

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản TP.HCM quý 3/2016 của Savills Việt Nam, lượng giao dịch biệt thự, nhà liền kề đạt mức kỷ lục, tăng 193% theo năm.

tin tức bất động sản

Theo Savills trong quý 3/2016 nguồn cung từ 6 dự án biệt thự/nhà liền kề và giai đoạn mới của 5 dự án hiện hữu cung cấp thêm cho thị trường sơ cấp khoảng 1.100 căn. Nhờ sự hoạt động tốt của các dự án mới, lượng giao dịch quý 3 tăng 49% theo quý và 193% theo năm, trong đó giao dịch nhà liền kề chiếm 71% tổng giao dịch.

Trong quý 3 này, Quận 2 và Quận 9 tiếp tục có tình hình hoạt  động tốt nhất, chiếm 51% tổng lượng giao dịch. Thuận lợi của 2 quận này còn đến từ hạ tàng phát triển và quy hoạch đô thị tốt tại khu Đông Thành phố. Dự án có giá bán hợp lý, đa dạng tiện ích và chủ đầu tư uy tín thu hút nhiều người mua.

Với thị trường văn phòng cho thuê, tổng nguồn cung trong quý này đạt 1,58 triệu m2. Nguồn cung mặt bằng văn phòng này được đánh giá là ổn định và sẽ khan hiếm trong tương lai.

Công suất trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm, đạt 98%. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Phân khúc tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý. Trong khi đó, văn phòng hạng A hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng 4% theo quý, đạt 1,07 triệu đồng/m2 (tương đương 48USD/m2/tháng).

Thị trường căn hộ trong quý 3 vừa qua chứng kiến giao dịch tăng mạnh loại căn hộ hạng C. Nguồn cung 4.600 căn đến từ 11 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 1 dự án hiện hữu được mở bán. Nguồn cung này đã giảm gần 1 nửa so với quý. Cũng theo Savills, tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.300 căn hộ trong tất cả phân khúc.

Nhờ vào tình hình hoạt động tốt của phân khúc căn hộ hạng A và hạng C nên tỷ lệ hấp thụ trong quý này đạt 19%, tăng 2% theo quý và theo năm. Lượng giao dịch ở phân khúc căn hộ hạng C tăng mạnh, khoảng 15% theo quý. Trong khi đó, hạn B giảm 12% sau khi tăng liên tiếp trong 6 quý gần đây.

Bài viết ngẫu nhiên

  • Con “át chủ bài” của Hung Thinh Corp  Thị trường bất động sản cuối năm lúc nào cũng rầm rộ, số lượng giao dịch căn hộ trong thời điểm này cũng thường tăng vọt. Các chủ đầu tư nhân dịp này tung ra các dự án chủ lực của mình để tạo điểm nhấn trên […]

  • Sức mạnh lớn nhất trong kinh doanh chính là sự liên kết

    Hiện nay, Việt Nam có khoảng hơn 500 ngàn doanh nghiệp hoạt động ở mọi lĩnh vực, ngành nghề với rất nhiều hiệp hội như Hiệp hội Cà phê Ca cao Việt Nam (VN), Hiệp hội Dệt may VN, Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản VN, Hiệp hội Da giầy VN, Hiệp […]

  • tin tức bất động sản

    Các phân khúc trên thị trường BĐS đều đạt mức cao trong năm 2017. Người tiêu dùng ngày càng thông thái nhưng vẫn không thể tránh được những rủi ro khi đầu tư, mua bán BĐS. Chỉ nên vay tối đa 50% giá trị BĐS Nếu phải vay tiền ngân hàng để đầu tư BĐS […]

  • tin tức bất động sản

    Hiện nay, việc bán nhà không hề dễ dàng, bởi nó phụ thuộc nhiều vào khả năng quảng cáo của bạn, thậm chí nhiều người còn tin duyên khi rao bán. Một vài tuyệt chiêu để rao bán nhà có hiệu quả Dọn dẹp và thay áo mới cho ngôi nhà Một yếu tố quan […]