tin tức bất động sản

Chủ Đầu Tư Đua Nhau Săn Mặt Bằng Khu Tây

Đăng tải bởi Lê Thanh Tuấn, Thứ Ba 22/11/2016

Mặt bằng bán lẻ, nhà phố cho thuê khu Tây Sài Gòn đang nóng lên từng ngày do nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp.

Đại diện một thương hiệu thời trang có tiếng tại Sài Gòn đang ngắm mặt bằng nhà phố rộng gần 200m2 trên tuyến đường Âu Cơ, quận Tân Phú, Tp.HCM để mở chi nhánh mới. Dù đã tìm được vị trí ưng ý với giá thuê hợp lý nhưng đơn vị này đang phải thương lượng lại với chủ nhà vì một doanh nghiệp khác sẵn sàng trả phí thuê cao hơn để giành mặt bằng về tay họ.  

Không chỉ vậy, chủ nhà còn nhất quyết không chịu ký cam kết cho thuê lâu dài cũng như thời gian đàm phán lại giá thuê. Ban đầu hai bên cam kết mức giá thuê 2500 USD/tháng. Tuy nhiên, đến khi sắp ký thì chủ nhà đổi ý tăng giá thuê lên thêm 20% và chỉ chấp nhận ký hợp đồng thuê 2 năm. Đại diện doanh nghiệp cho biết giá thuê tăng nhưng họ vẫn phải chấp nhận vì ở tuyến đường Âu Cơ khó mà tìm được mặt bằng nào diện tích rộng rãi, vị trí thuận lợi hơn.
Hưng Thịnh sỡ hữu nhiều mặt bằng vị trí đẹp như Căn Hộ Moonlight Park View tọa lạc tại góc 2 mặt tiền đường Số 7 và Số 4, Phường An Lạc, Quận Bình Tân,

can-ho-ten-lua-binh-tan

Ngoài các thương hiệu cà phê lớn như Coffee House, Café Bené, Urban Station khai trương trên các tuyến đường Bàu Cát, Nguyễn Hồng Đào, các doanh nghiệp tư nhân nhỏ cũng mở cửa hàng/ showroom nội thất, khu vui chơi, siêu thị mini, công nghệ … khiến giá thuê biến động liên tục.

Anh Trần Mạnh Hùng, một môi giới mặt bằng cho thuê khu vực Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu (Tân Phú) cho biết, ngày nào anh cũng nhận được yêu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Phú Trung, Phú Thọ Hòa, Sơn Kỳ (Tân Phú). Những căn diện tích lớn thuộc khu Gò Dầu, Bàu Cát Đôi (quận Tân Phú)đã diễn ra tình trạng giằng co, tranh mặt bằng đẹp khiến phí thuê bị đội lên từ 10 -20 triệu so với giá trước đó. Nhà mặt tiền trên tuyến phố này trước đây chỉ có mức giá thuê phổ biến tầm 20 -30 triệu một căn mỗi tháng nay đã tăng lên 40 – 60 triệu căn/tháng. Cá biệt do nhu cầu tìm thuê tăng, một căn nhà mặt tiền đoạn Lê Trọng Tấn, Gò Dầu (Tân Phú) giá có thể lên đến 100 -120 triệu/tháng.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ nhà phố ở khu vực  Lũy Bán Bích, Bàu Cát, Nguyễn Sơn, Lê Trọng Tấn thuộc quận Tân Phú, Tp. HCM tăng gấp đôi so với cách đây 2 năm. Nguyên nhân được cho là do các đơn vị bán lẻ, nhất là các thương hiệu ăn uống, thời trang luôn lựa chọn vị trí đắc địa khu này để kinh doanh. Những tuyến đường chính như Phổ Quang, Cộng Hòa, Hoàng Minh Giám (Tân Phú) nhiều vị trí còn tăng đến 100% so với thời điểm 2 năm trước. Mặt bằng tầm 70 -120m2 khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất, Cộng Hòa, CMT8 (Tân Bình) có giá thuê vào khoảng 40 -120 triệu/tháng.

Trong Năm 2016 thị trường đất nền nghỉ dưỡng biển cũng tăng giá nhanh và được đông đảo khách quan tâm mua đên đầu tư và  nghỉ dưỡng như dự án Sentosa Vila mủi né và dự án Golden Bay Cam Ranh Nha Trang.

Bài viết ngẫu nhiên

  • Trong thời buổi hiện nay phải chọn căn hộ để ở vì sao ? Thật ra mà nói số tiền tầm khoảng 1,5 tỷ cho đến 2 tỷ để chọn được căn nhà phố ở và gần trung tâm thành phố thì hơi khó, ở khu dân cư thật sự không an toàn và mức […]

  • Hiện tại thị trường kinh doanh ngày càng khốc liệt thì việc tìm hiểu kỹ hơn về binh pháp tôn tử ứng dụng vào kinh doanh, như thế mới giúp ta bách chiến bách thắng trong kinh doanh. Ảnh minh họa Trong kinh doanh muốn toàn thắng thì phải biết các nguyên tắc kinh doanh sau đây. Phàm biết quân […]

  • Vị trí Căn Hộ Moonlight Park View đắc địa ngay góc 2 mặt tiền đường số 7 và đường 34, khu dân cư Tên Lửa – Phường An Lạc, Quận Bình Tân. Khu  dân cư mệnh danh là “Tiểu Hồng Công” của TP HCM. Dự án Moonlight Park View Bình Tân dể dàng di chuyển về Trung Tâm Sài […]

  • cách chọn mua căn hộ phù hợp với túi tièn

    Câu hỏi này hầu như ai mới bước vào nghề BĐS đều mong muốn đàn anh đi trước chỉ giáo giúp mình, trong đó có tôi. Thành sẽ chia sẽ những việc làm mà Thành đã trải ngiệm thực tế để phần nào đó giúp các bạn mới vào nghề hiểu và yêu thêm cái […]