Thị trường phân khúc căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh trong những năm qua đang trong giai đoạn bảo hòa với nhận định cung vượt cầu đã đưa các ông lớn trong ngành bất động sản dần chuyển hướng sang đánh mạnh ở phân khúc căn hộ tầm trung và căn hộ giá rẻ.
Một trong những tập đoàn bất động sản đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng đó là dự án căn hộ Vincity của tập đoàn Vingroup với giá chỉ từ 700 triệu/căn. Mục tiêu mà tập đoàn này đặt ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn ở 7 tỉnh, thành phố lớn, trong đó có cả Hà Nội và Tp.HCM trong 5 năm tới.
Ngoài Vingroup, tại thành phố Hồ Chí Minh nổi trội với dự án căn hộ tầm trung và căn hộ giá rẻ được rất nhiều khách hàng biết đến đó là tập đoàn bất động sản Hưng Thịnh với các căn hộ tiêu biểu như: 8x Plus, 8x Đầm Sen, 12 View, 91 Phạm Văn Hai, 8x Thái An,…
Theo nhận định của chuyên gia, trong những năm sắp tới phân khúc căn hộ giá rẻ sẽ tiếp tục được các ông lớn chú trọng để đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện hữu của cư dân thành phố Hồ Chí Minh đang trong giai đoạn quá tải về nơi ở.
Với những diễn biến khá tích cực về thanh khoản vào nửa cuối 2016, thị trường bất động sản trong năm 2017 đang được kỳ sẽ có những chuyển biến rõ rệt hơn cả về nguồn cung lẫn nhu cầu trên nhiều phân khúc. Nhưng với những người cẩn thận và am hiểu thị trường, để khẳng định thị trường hồi phục vững chắc, ổn định thì khoảng thời gian 1 năm qua là chưa đủ. Do đó, nhà đầu tư vẫn cần lạc quan trong thận trọng, cần quan sát tiếp diễn biến của thị trường trong thời gian tới để có hướng đi đúng đắn.
Linh Trần
