Mặc dù văn bản hướng dẫn đã có, nhưng hai tháng đã trôi qua, các ngân hàng vẫn chưa biết lấy nguồn vốn ở đâu để triển khai chương trình cho vay mua nhà ở xã hội (NƠXH) và người vay tiền thì vẫn phải chờ.
Sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua NƠXH kết thúc, đầu tháng 6 vừa qua, người thu nhập thấp cả nước đón nhận tin vui khi Chính phủ có Quyết định về mức lãi suất cho vay ưu đãi NƠXH là 4,8%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100.
Dài cổ chờ mua nhà ở xã hội
Theo Quyết định số 1013 ngày 6/6/2016 của Thủ tướng Chính phủ, mức lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội 4,8%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ áp dụng đến hết ngày 31/12/2016.
Như vậy, chỉ còn chưa đầy hai tháng nữa, gói ưu đãi này sẽ hết thời hạn, nhưng đến nay, việc triển khai vẫn nhiều vướng mắc. Người dân và doanh nghiệp phản ánh không tiếp cận được nguồn vốn, còn bản thân ngân hàng được giao nhiệm vụ cho vay cũng lúng túng trong “mớ” thủ tục cũng như vẫn phải chờ nguồn tái cấp từ ngân hàng trung ương.
Bị lỡ nhịp với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, chị Huyền (Hà Nội) đã rất vui trước thông tin sẽ được hưởng lãi suất 4,8%/năm khi vay mua NƠXH tại Ngân hàng Chính sách xã hội.
Thế nhưng, khi hỏi về việc vay vốn ưu đãi này, chị Huyền nhận được câu trả lời từ nhân viên ngân hàng là chưa có vốn từ ngân hàng Nhà nước rót về nên chưa thể cho vay.
Tắc vốn cho vay mua nhà ở xã hội
Không chỉ khách hàng, nhiều chủ đầu tư làm NƠXH cũng như “ngồi trên đống lửa” khi các chính sách vay ưu đãi chậm triển khai.
Đại diện sàn giao dịch Maxland (Hà Nội) cho biết, nếu chính sách không cụ thể hóa sớm, không chỉ khách hàng mất cơ hội mà doanh nghiệp cũng bị ảnh hưởng lớn. Bởi lẽ hiện tại nhiều khách hàng đã rút hồ sơ về, nhưng chủ đầu tư vẫn phải vay vốn để triển khai dự án đúng tiến độ, thực hiện đúng cam kết với các khách hàng đã ký hợp đồng mua bán trước đó.
Thực tế, hiện phân khúc NƠXH đang có xu hướng tăng giá do nguồn cung thiếu. Vì vậy, nếu không nhanh chóng sắp xếp nguồn vốn để tiến hành giải ngân, nhiều người thu nhập thấp sẽ mất cơ hội mua được nhà tại các thành phố lớn.
Nguyen Thu
