Tại những thành phố lớn có mật độ xây dựng cao, diện tích công trình cây xanh ngày càng thu hẹp. Bất động sản xanh ngày càng được nhiều khách hàng quan tâm và ưa chuộng.
Nếu như trước đây khi nhắc đến Bất động sản xanh người ta thường nghỉ đến các dự án nghỉ dưỡng ven biển hoặc đồi có giá lên đến hàng triệu USD thì hiện nay tại trung tâm thành phố cũng có những dự án hướng về không gian xanh, thoáng mát, lấy sáng tự nhiên và gió trời nhưng vẫn đảm bảo hết nối giao thông thuận tiện.
Theo giới chuyên gia, mọt công trình xanh cần đảm bảo nhiều yếu tố về đia điểm xây dựng công trình, sử dụng năng lượng và nước một cách tối ưu, sử dụng nguyên vật liệu thân thiện với thiên nhiên; chất lượng nhà tốt; thiết kế sáng tạo, mới mẻ.
Điển hình là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chủ đầu tư dự án đã tận dụng hệ thống đầm lầy ở đây phát triển đô thị trên nền tảng thiên nhiên bao bọc xung quanh, chỉ sau 20 năm kể từ khi phát triển dự án, Phú Mỹ Hưng đã thu hút hàng ngàn cư dân thuộc giới “ nhà giàu” về đây sinh sống, trong đó có nhiều chuyên gia nước ngoài đang làm việc và sinh sống tại Việt Nam.
Đảo Kim Cương tại quận 2 cũng là một trong những dự án nổi tiếng với lợi thế 3 mặt giáp sông, chủ đầu tư đã tận dụng xây dựng bờ kè vĩnh cửu, bến du thuyền, tạo thêm nhiều hồ cảnh quan, công trình cây xanh. Với diện tích xây dựng thấp chỉ hơn 13%, phần còn lại dành riêng cho cây xanh và công trình công cộng tạo một không gian sống vô cùng đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên. Giá cũng không hề rẻ nhưng đã có nhiều người sẵn sàng bỏ ra số tiền vài tỷ đồng cho một căn hộ chỉ 50m2 không đơn thuần là để ở mà còn là tận hưởng không gian sống giữa thiên nhiên bạt ngàn.
Hay ở phía Đông thành phố, hai năm trở lại đây Khang Điền đang đồng loạt triển khai nhiều dự án và nahf biệt thự liền kề vườn, với thiết kế vô cùng hiện đại có khoảng không gian xanh rộng để đón sáng và hướng gió, tạo sự thông thoáng cho từng ngõ ngách của căn nhà. Và tất nhiên con số kinh doanh của những dự án này cũng vô cùng ấn tượng.
Đi theo trào lưu này rất nhiều chủ đầu tư trong đó có Phúc Khang phát triển dự án Diamond Lotus Riverside theo thiết kế căn hộ kiểu Mỹ cùng sân vườn ngay trên không óc quy mô lớn 1,6 ha và hơn 720 căn hộ.
Các chuyên gia cho biết , xu hướng xây dựng căn hộ xanh đã được rất nhiều nước phát triển trên thế giới và Việt Nam chỉ mới du nhập vào những năm gần đây.
Theo bà Lê Thị Huyền Trang – trưởng phòng kinh doanh dịch vụ nghiêng cứu thị trường Jones Lang Lasalle Việt Nam cho biết, dù yếu tốt xanh là một giá trị tăng thêm cho những người mua nhà hiện nay nhưng người mua vẫn chưa thực sự nhận thức được tầm quan trọng của vấn đề xanh hóa không gian trong nhà ở. Vì vậy yếu tố xanh vẫn chưa tác động lớn đến quyết định mua hay không mà đa phần người mua quan tâm đến uy tín chủ đầu tư, tiến độ thanh toán, vị trí… nên tạm thời trong thời gian ngắn yếu tố “xanh” sẽ không tác động mạnh đến giá bán.
Nguyen Thu
