Thị trường khu Nam Tp hcm cuối năm đang sôi động với hàng loạt dự án mở bán thành công như: Saigon mia, Florita quận 7. Ngoài ra khu Tây cũng có dự án Moonlight park view và Sonata resideces đang sắp mở bán.
Ảnh minh họa
Căn hộ Park Vista (Nhà Bè) hiện đang mở bán giai đoạn 3 với giá từ 23 – 25 triệu đồng/m2. Theo anh Huy, nhân viên kinh doanh MIK Group, giai đoạn 1 dự án chào bán mức giá từ 19 – 22 triệu đồng/m2, tính đến thời điểm hiện tại giá nhích khoảng 3%. Cùng khu vực, dự án Hưng Phát Silver Star của Công ty Hưng Phát cũng ghi nhận mức giá tăng vào khoảng 3 – 4% (từ 21 – 25 triệu đồng/m2). So với các dự án cùng phân khúc tọa lạc sát bên, dự án này giá nhích ít hơn do không tọa lạc ở mặt tiền đường lớn và chủ đầu tư trực tiếp xây dựng.
Tương tự các dự án căn hộ như Saigon Mia (huyện Bình Chánh), Hoàng Anh An Tiến (Nhà Bè), River city, Hưng Phát Silver Star( Q.7 cũng ghi nhận mức tăng từ 3 – 10% so với giá thời điểm mở bán giai đoạn 1.
Tìm hiểu được biết, đối với những dự án tọa lạc tại mặt tiền đường lớn khu vực Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương thì giá tăng cao hơn vào khoảng 15% như The Park Residence, Sunrise City và thường các dự án này mở bán giai đoạn 1 vào đầu năm 2015.
Anh Toàn, chuyên viên kinh doanh Công ty Hưng Thịnh cho hay, sức mua BĐS khu vực phía Nam TP khá lớn. Lượng giao dịch tập trung mạnh ở thời điểm cuối năm với những căn có diện tích từ 50 – 90m2 (2 phòng ngủ). Với mức chêch lệch khoảng 100 triệu/ căn.
Ngoài phân khúc căn hộ, thị trường đất nền khu Nam cũng đặt “niềm tin” lớn vào các dự án hạ tầng của TP được hình thành trong tương lai nhằm tạo “sóng” giao dịch trong thời gian tới. Theo ông Nguyễn Minh Sang, Giám đốc Công ty Địa ốc Đông Dương, giá BĐS khu Nam không đột biến như các khu vực khác nhưng so với thời điểm cuối năm 2015 đã có sự nhích đáng kể ở tất cả các phân khúc và dự kiến sẽ tiếp tục đà tăng cao hơn khi các dự án hạ tầng đô thị đi vào hoạt động.
Bên cạnh đó, hàng loạt dự án lớn như hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; cầu Kênh Tẻ 2 kết nối với trung tâm, xây cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Lê Văn Lương; mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với đường Nguyễn Văn Linh; tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Một sô thông tin dự án nổi bật nhất năm 2016 như: căn hộ moonlight park view, đất nền golden bay cam ranh nha trang.
Ông Nguyễn Thanh Nhã, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Tp.HCM cho biết, giai đoạn 2016 – 2020 nhiều dự án hạ tầng, quy hoạch cảnh quan đã được UBND TP lên kế hoạch tại khu Nam. Hạ tầng kết nối tốt sẽ là động lực giúp các dự án BĐS tại đây phát triển và tăng cường hoạt động mua bán, giao dịch.
