Thị trường căn hộ cho thuê tại thành phố hồ chí minh

Đăng tải bởi Trần Tâm, Thứ Sáu 21/10/2016. Lượt xem: 231

Giá chào thuê bình quân của căn hộ richmond city dịch vụ hạng B và A tại trung tâm Sài Gòn trong quý III/2016 lần lượt đạt 22-31USD một m2 mỗi tháng, tăng 3-5% so với cùng kỳ năm ngoái.

cho thue

Ảnh minh họa

Đơn vị này vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ thành phố hồ chí minh trong 3 tháng qua với nhiều tín hiệu khởi sắc. Giá chào thuê trung bình ở cả hai hạng A và B đều tăng theo quý và theo năm, chủ yếu do giá chào thuê cao ở các tòa nhà mới đi vào hoạt động quý trước.

Thống kê của Cushman & Wakefield, trong quý cuối cùng của năm 2016, dự kiến thị trường đón thêm 500 căn hộ dịch vụ từ các du an richmond city trong đó khoảng 47% nguồn cung mới tiếp tục tập trung ở Quận 1. 

Tổng nguồn cung của phân khúc hạng B tăng trưởng ổn định với tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 94%. Trái lại, tỷ lệ lấp đầy trung bình của phân khúc hạng A giảm 10 điểm phần trăm theo năm, đạt 86% chủ yếu do các dự án mới chưa kịp phủ kín khách thuê.

Giá thuê đi lên do không có dự án mới gia nhập thị trường trong quý III/2016. Hiện TP HCM có hơn 760 căn hộ từ 8 dự án căn hộ dịch vụ hạng A và 2.380 căn từ 24 dự án hạng B, trong đó, quận 1 chiếm đến 44% nguồn cung toàn thị trường.

Quận trung tâm này có hoạt động tốt hơn so với phần còn lại của thị trường do vị trí đắc địa, khả năng tiếp cận dễ dàng và đầy đủ tiện nghi.

Tuy nhiên do quỹ đất hạn chế, các dự án căn hộ trong tương lai dự kiến sẽ chuyển về phía Đông và phía Nam Sài Gòn, nơi có cơ sở hạ tầng phát triển tốt.

Triển vọng trong lĩnh vực bất động sản vẫn sẽ tiếp tục có nhiều hứa hẹn do Chính phủ cam kết sẽ giúp Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Nguồn: Tâm Trần

Bài viết ngẫu nhiên

  • Nhà phố mini Sài Gòn giá hơn 100 triệu/m2

    Nhà diện tích đất 6 m2, một trệt hai lầu, pháp lý đầy đủ, trên đường Ngô Gia Tự (quận 10, Tp.HCM) được giao dịch với giá 700 triệu đồng ngay khi có tin rao bán, khách chủ yếu mua để ở. Theo ghi nhận của PV, những thương vụ mua bán nhà phố trong […]

  • Với thị trường BĐS tốt hơn bao giờ hết, chuyện BĐS tăng theo thời gian là điều hiển nhiên. Nhưng cũng tùy vào dự án và vị trí, cùng với đó là chủ đầu tư uy tín v.v.. Thị trường BĐS ở TPHCM hiện nay đang được rót vốn từ nước ngoài khá nhiều. Hứa […]

  • Những điểm mạnh của dự án Golden Bay Cam Ranh đi điều mà khách hàng đầu tư trong nước và ngoài nước rất quan tâm.  Vị Trí dự án Golden Bay: Tọa Lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Bắc bán đảo Cam Ranh – vùng đất giàu tiềm năng, được cả thế giới công […]

  • Thành phố Hồ Chí Minh sau thời gian bất động sản “đóng băng” thì hàng loạt các dự án bất động sản rầm rộ ra đời vẽ nên một bức tranh tươi sáng cho thành phố đồng thời tạo điều kiện cho các gia đình có nơi an cư lý tưởng. Ngoài các dự án […]