Lý do quận 4 trở thành tâm điểm về dự án căn hộ

Đăng tải bởi Trần Tâm, Thứ Năm 20/10/2016. Lượt xem: 365

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh vừa yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất chỉ tiêu quy hoạch nhằm chỉnh trang đô thị khu vực quận 4. Theo đó, phương án xây dựng mới chung cư Trúc Giang, thực hiện chỉnh trang đô thị khu tứ giác “Hoàng Diệu – Bắc Nam – Lê Văn Linh nối dài – Vĩnh Khánh”, mở rộng lộ giới đường Nguyễn Tất Thành về phía Cảng Sài Gòn.

quy hoach

Quy hoạch quận 4

Ngoài ra, Sở Xây dựng được giao rà soát quỹ nhà tái định cư của thành phố để có phương án bố trí cho phù hợp, tránh tình trạng lãng phí quỹ nhà tái định cư và hạn chế tình trạng xuống cấp của các căn hộ tái định cư trong thời gian chờ bố trí. Quận 4 có trách nhiệm quản lý, sửa chữa các căn hộ tái định cư để đảm bảo chất lượng nhà ở cho người dân được bố trí.

Đặc biệt, trong tháng 08/2016, UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường Tôn Đản (Quận 4).

Nhiều chủ đầu tư đã chọn vị trí lý tưởng bậc nhất trên trục đường huyết mạch này, tạo nên những sản phẩm bất động sản cao cấp đưa ra thị trường như: Millennium (Phát Đạt), Saigon Royal (Novaland),  Gold View và Grand Riverside (Hồng Hà – Tiến Phát).

Chẳng hạn, tọa lạc tại số 278 – 283 Bến Vân Đồn, Grand Riverside cao 22 tầng, với tổng số 240 căn hộ và sở hữu một vị trí lý tưởng khi nằm ngay mặt tiền đường có lộ giới đến 25m, rất thông thoáng.

Bên cạnh đó, việc kết nối đến trung tâm Quận 1 cũng chỉ mất chưa đầy 5 phút đi xe thông qua những cây cầu lớn như: cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ,… Hiện tại, dự án đã thi công hoàn tất giai đoạn móng, chuẩn bị xây dựng phần hầm và cao tầng.

Hiện tại, theo khảo sát Novaland đang chiếm thế áp đảo Bến Vân Đồn nhưng các đại gia bất động sản khác đã không để Novaland “độc chiếm” cung đường này. “Sau 2 năm nữa hàng loạt cao ốc sẽ tràn ngập tại cung đường Bến Vân Đồn và khu vực chung quanh”, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa nhận định.

Hiện có khoảng 5 – 6 dự án căn hộ đang được triển khai dọc mặt tiền đường Bến Vân Đồn với mức giá bình quân từ 38 – 40 triệu đồng/m2.

Bến Vân Đồn hiện nay được mệnh danh là "con đường vàng", nằm đối diện trung tâm quận 1, nhìn ra sông Bến Nghé. Thông thường, mức giá căn hộ các khu nhà hướng sông thường chênh lệch từ 40 – 50% so với các nơi khác.

Điều này giúp các cư dân kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Quận 2 và các quận phía Đông trong khoảng cách rất gần. Ngay đầu vào của quận 4, khu vực cảng Khánh Hội sau khi di dời vào cuối năm 2016 nơi đây dự kiến sẽ được phát triển thành khu đô thị siêu hiện đại với quy mô 32,1 ha dọc chiều dài bờ sông 1.800 m,

Bài viết ngẫu nhiên

  • Thị trường khu Nam Tp hcm cuối năm đang sôi động với hàng loạt dự án mở bán thành công như: Saigon mia, Florita quận 7. Ngoài ra khu Tây cũng có dự án Moonlight park view và Sonata resideces đang sắp mở bán.   Ảnh minh họa Căn hộ Park Vista (Nhà Bè) hiện đang […]

  • tin tức bất động sản

    Phân khúc đất nền tại Hà Đông lập tức được giới đầu tư bất động sản Hà Nội để ý. Trong thời gian trước có hàng trăm nhà đầu tư đã bị 'mắc cạn' tại chính các dự án này do chủ đầu tư cũ thiếu năng lực về tài chính, bỏ mặc dự bị […]

  • Sau 4 năm thi công, tuyến metro đầu tiên của TP.HCM đã hoàn thiện hơn 70% tiến độ, kỳ vọng sẽ đưa vào khai thác toàn bộ 17 km phần đường sắt trên cao vào năm 2018.  bất động sản khu đông tăng mạnh nhờ tuyến metro Dự án Gokden Bay Toàn bộ công trình dự […]

  • Con “át chủ bài” của Hung Thinh Corp  Thị trường bất động sản cuối năm lúc nào cũng rầm rộ, số lượng giao dịch căn hộ trong thời điểm này cũng thường tăng vọt. Các chủ đầu tư nhân dịp này tung ra các dự án chủ lực của mình để tạo điểm nhấn trên […]