Lý do quận 4 trở thành tâm điểm về dự án căn hộ

Đăng tải bởi Trần Tâm, Thứ Năm 20/10/2016. Lượt xem: 249

Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh vừa yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất chỉ tiêu quy hoạch nhằm chỉnh trang đô thị khu vực quận 4. Theo đó, phương án xây dựng mới chung cư Trúc Giang, thực hiện chỉnh trang đô thị khu tứ giác “Hoàng Diệu – Bắc Nam – Lê Văn Linh nối dài – Vĩnh Khánh”, mở rộng lộ giới đường Nguyễn Tất Thành về phía Cảng Sài Gòn.

quy hoach

Quy hoạch quận 4

Ngoài ra, Sở Xây dựng được giao rà soát quỹ nhà tái định cư của thành phố để có phương án bố trí cho phù hợp, tránh tình trạng lãng phí quỹ nhà tái định cư và hạn chế tình trạng xuống cấp của các căn hộ tái định cư trong thời gian chờ bố trí. Quận 4 có trách nhiệm quản lý, sửa chữa các căn hộ tái định cư để đảm bảo chất lượng nhà ở cho người dân được bố trí.

Đặc biệt, trong tháng 08/2016, UBND TP.HCM đã chấp thuận đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng, nâng cấp đường Tôn Đản (Quận 4).

Nhiều chủ đầu tư đã chọn vị trí lý tưởng bậc nhất trên trục đường huyết mạch này, tạo nên những sản phẩm bất động sản cao cấp đưa ra thị trường như: Millennium (Phát Đạt), Saigon Royal (Novaland),  Gold View và Grand Riverside (Hồng Hà – Tiến Phát).

Chẳng hạn, tọa lạc tại số 278 – 283 Bến Vân Đồn, Grand Riverside cao 22 tầng, với tổng số 240 căn hộ và sở hữu một vị trí lý tưởng khi nằm ngay mặt tiền đường có lộ giới đến 25m, rất thông thoáng.

Bên cạnh đó, việc kết nối đến trung tâm Quận 1 cũng chỉ mất chưa đầy 5 phút đi xe thông qua những cây cầu lớn như: cầu Khánh Hội, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, cầu Nguyễn Văn Cừ,… Hiện tại, dự án đã thi công hoàn tất giai đoạn móng, chuẩn bị xây dựng phần hầm và cao tầng.

Hiện tại, theo khảo sát Novaland đang chiếm thế áp đảo Bến Vân Đồn nhưng các đại gia bất động sản khác đã không để Novaland “độc chiếm” cung đường này. “Sau 2 năm nữa hàng loạt cao ốc sẽ tràn ngập tại cung đường Bến Vân Đồn và khu vực chung quanh”, ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa nhận định.

Hiện có khoảng 5 – 6 dự án căn hộ đang được triển khai dọc mặt tiền đường Bến Vân Đồn với mức giá bình quân từ 38 – 40 triệu đồng/m2.

Bến Vân Đồn hiện nay được mệnh danh là "con đường vàng", nằm đối diện trung tâm quận 1, nhìn ra sông Bến Nghé. Thông thường, mức giá căn hộ các khu nhà hướng sông thường chênh lệch từ 40 – 50% so với các nơi khác.

Điều này giúp các cư dân kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm – Quận 2 và các quận phía Đông trong khoảng cách rất gần. Ngay đầu vào của quận 4, khu vực cảng Khánh Hội sau khi di dời vào cuối năm 2016 nơi đây dự kiến sẽ được phát triển thành khu đô thị siêu hiện đại với quy mô 32,1 ha dọc chiều dài bờ sông 1.800 m,

Bài viết ngẫu nhiên

  • Từ cuối năm 2015 đến nay, thị trường BĐS bắt đầu cải thiện rõ nét với những kết quả tích cực trong các phân khúc thị trường từ cả phía cung và cầu. Đáng chú ý là sự xuất hiện của các siêu dự án FDI về BĐS với số vốn lên tới hàng tỷ […]

  • Những dịp cuối năm khi mà dòng người hối hả lạm lụng công việc vất vả chỉ với 1 mục tiêu là có thật nhiều tiền để đón 1 cái Têt tươm tất, hào nhoáng nhất. Bên cạnh đó, cũng có người muốn mua cho mình những đồ vật giá trị nhất để đánh dấu […]

  • Bí quyết thành công trong kinh doanh

    Phần lớn các môi giới trong quá trình bán hàng đều tìm phương pháp bán BĐS tối ưu nhằm đạt được những cải thiện giao dịch, thành công trong nghề? Muốn trở thành môi giới thành công, bán được hàng, bạn cần tâm niệm, quan sát và học hỏi kinh nghiệm hàng ngày. Nếu chỉ dựa vào […]

  • Các phân khúc trên thị trường BĐS đều đạt mức cao trong năm 2017. Người tiêu dùng ngày càng thông thái nhưng vẫn không thể tránh được những rủi ro khi đầu tư, mua bán BĐS. Chỉ nên vay tối đa 50% giá trị BĐS Nếu phải vay tiền ngân hàng để đầu tư BĐS […]