tin tức bất động sản

Đầu tư chung cư hay đất nền mang lợi nhuận cao

Đăng tải bởi Hồ Nhung, Thứ Tư 22/02/2017. Lượt xem: 324

Anh Nguyễn Văn Sỹ có vốn hơn 3 tỷ đồng ,đang băn khoăn không biết nên đầu tư mua chung cư cho thuê hay mua đất nền dự án để bán sang tay kiếm lời ? Theo đó rất nhiều dự án tại khu vực phía Đông Tp.HCM đang “bung” hàng với nhiều hình thức giảm giá

tin tức bất động sản

Dự kiến với số vốn đầu tư ban đầu bỏ ra, anh Sỹ có thể mua được một hoặc hai căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung bình khá, có vị trí giao thông tương đối thuận lợi. 

Nếu muốn thu hồi vốn nhanh, nhà đầu tư vẫn có thể bán sang tay kiếm lời trong bối cảnh thị trường ấm lên, giao dịch sôi động hơn. Đặc biệt, một số chủ đầu tư hiện nay còn đưa ra chính sách hỗ trợ nhà đầu tư nhỏ lẻ tìm khách thuê hay cam kết khoản đầu tư sinh lời trong thời gian ngắn khá hấp dẫn.

Lựa chọn thứ hai cũng khiến cho những nhà đầu tư nhỏ như anh Sỹ quan tâm, đó chính là phương án chọn mua đất nền dự án hoặc đất nền trong khu dân cư, bởi xu hướng này từ đầu năm đến nay được cho là có tỷ suất sinh lời nhanh. Với số tiền khoảng trên dưới 3 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể mua được từ 1 – 2 lô đất có diện tích trung bình trên dưới 100m2 ở vị trí không quá xa trung tâm thuộc quận 9, quận 12, quận Thủ Đức…

Còn nếu chịu khó đi xa hơn một chút mức giá có thể rẻ hơn, tuy nhiên giao dịch mua đi bán lại đương nhiên sẽ chậm lại dẫn đến tình trạng bị găm vốn lâu hơn, khiến nhà đầu tư khó xoay xở khi cần tiền.

Trên thực tế, có không ít suất mua chung cư căn hộ chưa hiện hữu, cũng như một số mảnh đất được mua đi bán lại khá nhiều lần nhưng vẫn tiếp tục sinh lời cho người bỏ tiền ra đầu tư.

Bên cạnh đó cũng có những mảnh đất, căn hộ, người bỏ tiền phải “ôm” trong một khoảng thời gian dài, vài ba năm mà vẫn chưa đẩy hàng đi được.

Do đó, vị chuyên gia này cho rằng, khó có thể nói bỏ tiền mua chung cư hay đất nền sẽ sinh lợi nhuận nhiều hơn mà quan trọng đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ trước khi đưa ra quyết định cần tính toán kỹ nhiều yếu tố như: chủ đầu tư dự án chung cư, đất nền có uy tín không, vị trí nhà đất, tiến độ giao nhà, giao đất, căn cứ pháp lý, sổ hồng…có đảm bảo không.

Khách hàng  tìm hiểu thêm dự án với giá rẻ tại đây: căn hộ 510 kinh dương vương, dự án 510 kinh dương vương của Tập đoàn Hưng Thịnh  

Bài viết ngẫu nhiên

  • tin tức bất động sản

    Hiện nay các căn hộ vùng ven với lợi thế nhiều mảng xanh, nên các chủ đầu tư đánh mạnh vào phân khúc căn hộ xanh với thiết kế tối ưu không gian xanh, mật độ xây dựng thấp để đáp ứng tối đa nhu cầu về không khí cũng như sức khỏe của cư […]

  • tin tức bất động sản

    Theo thông tư số 139/2016/TT- BTC mà Bộ Tài chính vừa ban hành hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; hoàn trả lại hoặc khấu trừ cho chủ đầu tư khi xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê […]

  • tin tức bất động sản

    Một doanh nghiệp đề xuất dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm qua các quận Bình Thạnh và Gò Vấp, TPHCM, với số vốn đầu tư khoảng 5.106 tỉ đồng.Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm có tổng vốn đầu tư khoảng 5.106 tỉ đồng sẽ được đầu tư triển khai theo hình thức đầu tư xây dựng – […]

  • Căn hộ 510 kinh dương vương

     Căn hộ Richmond City là một dự án lớn được tập đoàn đầu tư Hưng Thịnh Corp xây dựng, đầu tư. Richmond City  có rất nhiều điểm nổi bật, thu hút nhiều khách hàng mua dự án căn hộ Richmond City Hưng Thịnh Land. TỔNG QUAN CĂN HỘ RICHMOND CITY:   Diện tích dự án: 21.227,30 […]