Đầu tư chung cư hay đất nền mang lợi nhuận cao

Đăng tải bởi Hồ Nhung, Thứ Tư 22/02/2017. Lượt xem: 279

Anh Nguyễn Văn Sỹ có vốn hơn 3 tỷ đồng ,đang băn khoăn không biết nên đầu tư mua chung cư cho thuê hay mua đất nền dự án để bán sang tay kiếm lời? Theo đó rất nhiều dự án tại khu vực phía Đông Tp.HCM đang “bung” hàng với nhiều hình thức giảm giá

Dự kiến với số vốn đầu tư ban đầu bỏ ra, anh Sỹ có thể mua được một hoặc hai căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung bình khá, có vị trí giao thông tương đối thuận lợi. 

Nếu muốn thu hồi vốn nhanh, nhà đầu tư vẫn có thể bán sang tay kiếm lời trong bối cảnh thị trường ấm lên, giao dịch sôi động hơn. Đặc biệt, một số chủ đầu tư hiện nay còn đưa ra chính sách hỗ trợ nhà đầu tư nhỏ lẻ tìm khách thuê hay cam kết khoản đầu tư sinh lời trong thời gian ngắn khá hấp dẫn.

Lựa chọn thứ hai cũng khiến cho những nhà đầu tư nhỏ như anh Sỹ quan tâm, đó chính là phương án chọn mua đất nền dự án hoặc đất nền trong khu dân cư, bởi xu hướng này từ đầu năm đến nay được cho là có tỷ suất sinh lời nhanh. Với số tiền khoảng trên dưới 3 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể mua được từ 1 – 2 lô đất có diện tích trung bình trên dưới 100m2 ở vị trí không quá xa trung tâm thuộc quận 9, quận 12, quận Thủ Đức…

Còn nếu chịu khó đi xa hơn một chút mức giá có thể rẻ hơn, tuy nhiên giao dịch mua đi bán lại đương nhiên sẽ chậm lại dẫn đến tình trạng bị găm vốn lâu hơn, khiến nhà đầu tư khó xoay xở khi cần tiền.

Trên thực tế, có không ít suất mua chung cư căn hộ chưa hiện hữu, cũng như một số mảnh đất được mua đi bán lại khá nhiều lần nhưng vẫn tiếp tục sinh lời cho người bỏ tiền ra đầu tư.

Bên cạnh đó cũng có những mảnh đất, căn hộ, người bỏ tiền phải “ôm” trong một khoảng thời gian dài, vài ba năm mà vẫn chưa đẩy hàng đi được.

Do đó, vị chuyên gia này cho rằng, khó có thể nói bỏ tiền mua chung cư hay đất nền sẽ sinh lợi nhuận nhiều hơn mà quan trọng đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ trước khi đưa ra quyết định cần tính toán kỹ nhiều yếu tố như: chủ đầu tư dự án chung cư, đất nền có uy tín không, vị trí nhà đất, tiến độ giao nhà, giao đất, căn cứ pháp lý, sổ hồng…có đảm bảo không.

Khách hàng  tìm hiểu thêm dự án với giá rẻ tại đây: căn hộ 510 kinh dương vương, dự án 510 kinh dương vương của Tập đoàn Hưng Thịnh  

Bài viết ngẫu nhiên

  • Trong vài năm trước đây nói tới bất động sản ai cũng biết tới khu nam, đặc biệt là phú mỹ hưng. Nhưng trong 2 năm gần đây thì cơn sốt bất động sản đổ dồn về khu đông và khu tây sài gòn với hàng loạt dự án như: moonlight park view, moonlight residencres, […]

  • đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

    Đầu tư Bất động sản nghỉ dưỡng  – Sau nhiều năm đóng băng, thị trường bất động sản đang sôi động trở lại với hàng loạt các dự án nghìn tỷ. Năm 2015, thị trường chứng kiến sự bùng nổ của bất động sản nghỉ dưỡng đặc biệt là các vùng ven biển. Các chuyên gia cao cấp về bất động sản nhận định rằng: 2016 là thời điểm lý tưởng để đầu tư bất động sản.

  • Theo quan điểm của nhiều người thì nhà mặt đất sẽ lên giá còn chung cư sẽ mất giá. Cũng vì thế mà chị Ngọc cũng có những suy nghĩ đó khi mua nhà, nhưng khi vào ở chị cho rằng mình đã nhầm giữa tiêu sản và tài sản. Chị Ngoc hiện sống tại […]

  • Trong kinh doanh không phải lúc nào cũng thành công khi đầu tư lần 1 lần 2. “ Có gan làm giàu “ là câu nói cũng từ trong giới kinh doanh đầu tư mà ra. Nhiều khách hàng lần đầu tiên đầu tư BĐS ắt hẳn sẽ suy nghĩ không biết như thế nào […]