Đầu tư chung cư hay đất nền mang lợi nhuận cao

Đăng tải bởi Hồ Nhung, Thứ Tư 22/02/2017. Lượt xem: 104

Anh Nguyễn Văn Sỹ có vốn hơn 3 tỷ đồng ,đang băn khoăn không biết nên đầu tư mua chung cư cho thuê hay mua đất nền dự án để bán sang tay kiếm lời? Theo đó rất nhiều dự án tại khu vực phía Đông Tp.HCM đang “bung” hàng với nhiều hình thức giảm giá

Dự kiến với số vốn đầu tư ban đầu bỏ ra, anh Sỹ có thể mua được một hoặc hai căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung bình khá, có vị trí giao thông tương đối thuận lợi. 

Nếu muốn thu hồi vốn nhanh, nhà đầu tư vẫn có thể bán sang tay kiếm lời trong bối cảnh thị trường ấm lên, giao dịch sôi động hơn. Đặc biệt, một số chủ đầu tư hiện nay còn đưa ra chính sách hỗ trợ nhà đầu tư nhỏ lẻ tìm khách thuê hay cam kết khoản đầu tư sinh lời trong thời gian ngắn khá hấp dẫn.

Lựa chọn thứ hai cũng khiến cho những nhà đầu tư nhỏ như anh Sỹ quan tâm, đó chính là phương án chọn mua đất nền dự án hoặc đất nền trong khu dân cư, bởi xu hướng này từ đầu năm đến nay được cho là có tỷ suất sinh lời nhanh. Với số tiền khoảng trên dưới 3 tỷ đồng, nhà đầu tư có thể mua được từ 1 – 2 lô đất có diện tích trung bình trên dưới 100m2 ở vị trí không quá xa trung tâm thuộc quận 9, quận 12, quận Thủ Đức…

Còn nếu chịu khó đi xa hơn một chút mức giá có thể rẻ hơn, tuy nhiên giao dịch mua đi bán lại đương nhiên sẽ chậm lại dẫn đến tình trạng bị găm vốn lâu hơn, khiến nhà đầu tư khó xoay xở khi cần tiền.

Trên thực tế, có không ít suất mua chung cư căn hộ chưa hiện hữu, cũng như một số mảnh đất được mua đi bán lại khá nhiều lần nhưng vẫn tiếp tục sinh lời cho người bỏ tiền ra đầu tư.

Bên cạnh đó cũng có những mảnh đất, căn hộ, người bỏ tiền phải “ôm” trong một khoảng thời gian dài, vài ba năm mà vẫn chưa đẩy hàng đi được.

Do đó, vị chuyên gia này cho rằng, khó có thể nói bỏ tiền mua chung cư hay đất nền sẽ sinh lợi nhuận nhiều hơn mà quan trọng đối với nhà đầu tư nhỏ lẻ trước khi đưa ra quyết định cần tính toán kỹ nhiều yếu tố như: chủ đầu tư dự án chung cư, đất nền có uy tín không, vị trí nhà đất, tiến độ giao nhà, giao đất, căn cứ pháp lý, sổ hồng…có đảm bảo không.

Khách hàng  tìm hiểu thêm dự án với giá rẻ tại đây: căn hộ 510 kinh dương vương, dự án 510 kinh dương vương của Tập đoàn Hưng Thịnh  

Bài viết ngẫu nhiên

  •  Vị trí Golden bay tại bắc bán đảo Cam Ranh – vùng đất giàu tiềm năng, được cả thế giới công nhận và sẽ trở thành một trung tâm phát triển kinh tế – văn hoá – du lịch mang tầm quốc gia lẫn quốc tế. Quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mang tính kết […]

  • Con “át chủ bài” của Hung Thinh Corp  Thị trường bất động sản cuối năm lúc nào cũng rầm rộ, số lượng giao dịch căn hộ trong thời điểm này cũng thường tăng vọt. Các chủ đầu tư nhân dịp này tung ra các dự án chủ lực của mình để tạo điểm nhấn trên […]

  • Trước tình hình nhu cầu nhà ở lúc nào cũng tăng cao, nhiều giới đầu tư đã mua đất nền các vùng ven và xây nhà cao tầng để cho thuê lại với giá từ 5 – 10 triệu/ tháng tùy diện tích. Ghi nhận tại khu vực Q.9, Q.Thủ Đức, Nhà Bè, Bình Chánh […]

  • con sot nha xay san lan rong o sai gon

    Từ đầu năm 2016 cho đến nay, thị trường nhà ở xây sẵn có nhiều dấu hiệu chuyển biến khi dân đầu tư đổ xô mua để làm của để dành, đầu tư dài hạn. Rất nhiều dự án trong tình trạng nhà chưa xây xong đã bán hết.