Căn hộ sẽ được xếp hạng như khách sạn

Đăng tải bởi Hương Giang, Thứ Năm 27/10/2016. Lượt xem: 229

Căn hộ sẽ được xếp hạng như khách sạn

Sắp tới, các dự án căn hộ sẽ được đánh giá, phân hạng A,B,C dựa theo nhiều tiêu chí nhằm phân loại căn hộ, xác định giá trị chung cư, qua đó áp dụng mức giá bán, giá dịch vụ quản lý căn hộ… khác nhau. 

Căn hộ sẽ được xếp hạng như khách sạn

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho biết thông tư này sẽ áp dụng cho các nhà chung cư thương mại, chung cư tái định cư, bao gồm cả nhà chung cư hỗn hợp dùng để ở và sử dụng vào mục đích khác.

Theo đó, nhà chung cư được đánh giá phân hạng và công nhận hạng theo bốn nhóm tiêu chí: quy hoạch kiến trúc; hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; mức độ và chất lượng hoàn thiện; chất lượng dịch vụ quản lý chung cư.

Theo ông Khởi, việc phân hạng nhà chung cư được xác định bằng cách chấm điểm trên cơ sở bốn nhóm tiêu chí nói trên và sau đó, chung cư được phân thành ba hạng A, B, C. Hạng A là chung cư cao cấp có tổng điểm từ 90-100, hạng B là chung cư có tổng điểm từ 80 đến dưới 90 điểm và hạng C là chung cư có tổng điểm dưới 80.

Việc phân loại chung cư này nhận được nhiều ý kiến trái chiều của các doanh nghiệp.

Thứ nhất, nhiều doanh nghiệp cho rằng, việc phân hạng chung cư là rất cần thiết do đây là căn cứ xác định giá trị tòa nhà; là cơ sở để  áp dụng mức giá dịch vụ quản lý, vận hành chung cư theo khung giá đã được UBND cấp tỉnh ban hành.

Mặt khác, một số doanh nghiệp khác lại cho rằng, quy định phân hạng chung cư là không cần thiết, mà nên để giá bán, giá dịch vụ quản lý chung cư theo sự thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Bộ Xây dựng sẽ cân nhắc hai vấn đề mà nhiều doanh nghiệp còn băn khoăn. Thứ nhất là thời điểm phân loại chung cư là trước hay sau khi đã xây dựng, hoàn thiện dự án. Thứ hai là nên bắt buộc phải phân loại tất cả các chung cư hay là sự tự nguyện của chủ đầu tư.

Tham khảo thêm: Dự án căn hộ cao cấp Richmond City Bình Thạnh

Bài viết ngẫu nhiên

  • Vì không am hiểu về pháp luật và các thủ tục cũng như thiếu kinh nghiệm mà nhiều người đã gặp không ít khó khăn trong việc chọn mua đất thổ cư. Bài viết này chúng tôi xin chia sẻ đến bạn đọc những kinh nghiệm hay sát thực tế nhất giúp bạn mua được một mảnh đất đẹp và ứng ý.

  • Đó là tâm lý của rất nhiều khách hàng hiện nay khi rơi vào cảnh ngược đời, có tiền trong tay nhưng không biết mua BĐS ở đâu cho yên tâm. Không ít trường hợp, khách hàng đã dừng ý định mua nhà, chuyển sang kênh đầu tư khác vì yếu tố tâm lý. Sợ […]

  • Ngày mai ( 16-11 ) nhà xe 5 tầng ở sân bay Tân Sơn Nhất sẽ chính thức đi vào hoạt động, nhằm giải quyết tình trạng thiếu chỗ đậu xe tại sân bay hiện nay. Nhà xe được xây dựng trong khuôn viên của sân bay Tân Sơn Nhất, đối diện với nhà ga […]

  • dự án 510 kinh dương vương

     Căn hộ Richmond City là một dự án lớn được tập đoàn đầu tư Hưng Thịnh Corp xây dựng, đầu tư. Richmond City  có rất nhiều điểm nổi bật, thu hút nhiều khách hàng mua dự án căn hộ Richmond City Hưng Thịnh Land. TỔNG QUAN CĂN HỘ RICHMOND CITY:   Diện tích dự án: 21.227,30 […]