4 quy tắc bạn cần tránh để bán được nhà dễ dàng

Đăng tải bởi Hồ Nhung, Thứ Sáu 17/02/2017. Lượt xem: 178

Những lý do khiến bạn khó bán nhà: giá quá cao, nhà trông cũ kỹ, có nhiều chi tiết sữa chữa….

Theo WiseBread, sau đây là lý du bạn khó bán được nhà

Giá quá cao

Cũng giống như bất kỳ món đồ nào, giá một căn nhà rất quan trọng khi bạn quyết định rao bán. Có thể bạn nghĩ người mua sẽ mặc cả nên bạn phát giá cao. Nhưng không hẳn vậy. Người mua thường có xu hướng chọn những căn nhà có giá cạnh tranh, nếu giá quá cao, vô hình chung bạn sẽ hạn chế đối tượng mua nhà của mình.

Vì vậy, bạn nên kiểm tra giá của các ngôi nhà tương tự nhà bạn (xây cùng thời điểm, cùng khu vực, cùng diện tích,…) để tạo sự cạnh tranh cho ngôi nhà của mình. Nếu giá nhà bạn quá cao so với mặt bằng chung, bạn cần hạ xuống.

 

Mùi thú nuôi trong nhà

Không ít người nhạy cảm với mùi vật nuôi trong nhà. Có thể bạn đã quen với những mùi đó nên không nhận ra nó rất khó chịu… Thêm nữa, nếu đang ngắm nhìn ngôi nhà mà bị chó sủa, khách xem sẽ bị mất tập trung. Những khách hàng tiềm năng có thể bỏ đi trước khi họ đánh giá cao ngôi nhà của bạn.

Do đó, hãy giặt thảm, lau chùi sạch sẽ những đồ vật, khu vực có thể phát mùi hôi. Tốt nhất, nên nhờ một người hàng xóm hay người bạn ngửi xem có còn mùi không. Hoặc bạn cũng có thể cho chó mèo đi đâu đó khi có khách đến xem nhà.

Tự bán nhà

Nếu bạn tự tìm khách mua nhà, không thông qua trung gian, bạn sẽ không bị mất số tiền hoa hồng (khoảng 5% giá trị căn nhà). Song, việc tự tìm khách thường rất khó khăn.

Nếu mãi mà vẫn không tự bán được nhà, hãy tìm đến ngay những người môi giới hoặc đại lý môi giới nhà đất chuyên nghiệp để họ giúp bạn bán nhà nhanh chóng nhất.

Thị trường nhà đất đóng băng

Trong một vài trường hợp, lý do không bán được nhà không nằm ở ngôi nhà mà liên quan đến thị trường bất động sản trong khu vực, với lượng người bán nhiều hơn người mua.

Vì vậy, hãy nhờ đại lý bất động sản kiểm tra những ngôi nhà tương tự nhà bạn đã được bán gần đây. Nếu thị trường bất động sản đang thực sự đóng băng thì bạn phải chấp nhận bán giá thấp.

Quý khách có thể tham khảo thêm dự án : căn hộ 510 kinh dương vương, dự án 510 kinh dương vương của Tập đoàn Hưng Thịnh

Bài viết ngẫu nhiên

  • Trong thời buổi hiện nay phải chọn căn hộ để ở vì sao ? Thật ra mà nói số tiền tầm khoảng 1,5 tỷ cho đến 2 tỷ để chọn được căn nhà phố ở và gần trung tâm thành phố thì hơi khó, ở khu dân cư thật sự không an toàn và mức […]

  • Sau 4 năm thi công, tuyến metro đầu tiên của TP.HCM đã hoàn thiện hơn 70% tiến độ, kỳ vọng sẽ đưa vào khai thác toàn bộ 17 km phần đường sắt trên cao vào năm 2018.  bất động sản khu đông tăng mạnh nhờ tuyến metro Dự án Gokden Bay Toàn bộ công trình dự […]

  • Hàng trăm khu căn hộ kiểu chung cư mini được chào bán nhộn nhịp mặc dù chưa được Nhà nước cấp phép giao dịch. Chính quyền đổ lỗi tại quy định còn người dân hàng ngày vẫn phải sống trong bất an, lo lắng Khu "ổ chuột" trong tương lai Tại sao chung cư mini […]

  • Richmond City là một dự án cao cấp của tập đoàn bất động sản Hưng Thịnh được đầu tư rất quy mô và bài bản. Dự án chưa có thông tin chính thức mở bán, song dự án đã thu hút khá nhiều nhà đầu, vậy lý do là gì? Con đường Nguyễn Xí được […]